破晓暮光之城

由于注意(yì )到香港(🕠)开(🕖)发(💈)商(⚽)在(🔏)(zà(🚼)i )建(📤)筑(🔘)面(🎸)积(🔟)交(⤴)房(fáng )时普遍存在“发水”(编者注(zhù )：原本用于指代海(hǎi )鲜贩子为鱿鱼(yú )注水增重，以期(qī )卖出好价钱，在这里指香港(gǎng )地产商在合法(fǎ )条件下扩充销售面(miàn )积，创造极致(zhì(💘) )利(❕)润(⛵))现(🚀)象(🍟)，2008年(🗻)(niá(🌏)n )开(😺)始，时任香港(gǎng )测量师学会产(chǎn )业测量组主席(xí )的潘永祥开始(shǐ )为推动“实用面积(jī(👶) )”卖(🍄)房(🚓)开(⌚)始(🐨)奔(🛋)(bē(🎩)n )走(💡)。

除(🏅)了(🚳)要(✨)参(🦒)考(kǎo )这些湾区的基(jī )础设施建设，更重要的是学(xué )习这些湾区如何克(kè )服行政分割的(de )限制，让企业和(hé )社会在湾区资(zī )源整合中发挥(huī )主导作用。

这(zhè )一做法主要解决(🔐)两(📼)(liǎ(🐯)ng )方(🔀)面(🏽)问(📂)题(😜)：(🍮)一(yī )是解决套内建(jiàn )筑面积相同而住(zhù )户使用面积不(bú )同的问题。

按(àn )照《国务院关(♏)(guā(🖤)n )于(🔐)印(🚪)发(🤠)深(💯)化(⬆)标(🐭)准(🎉)化(🍜)(huà(😄) )工作改革方案(àn )的通知》中“提(tí )高标准国际化(huà )水平”要求，为了提高我国(guó )工程建设标准与国(guó )际通行做法的(de )一致性程度，此次规范征求意(yì )见稿中拟将住(zhù )宅交易的面(🏏)积(📙)(jī(🌂) )统(🐮)一(🤝)按(🕎)套(🌑)内使(shǐ )用面(miàn )积计算。

澎湃(pài )新闻从业内人(rén )士处了解到，需(xū )要真正要将这(zhè )一规范(🥒)运(🥎)用(✈)到(🌏)(dà(👭)o )实(🦇)际(🎚)销(⛪)售(🐔)，除(🗾)(chú(🍺) )了征求意见本身能(néng )够获得顺利通(tōng )过，至少还需要(yào )修改目前仍沿(yán )用的《商品房(fáng )销售管理办法(fǎ )》。

那么，此间究(jiū )竟需要多长时(shí )间？香港的调整之路可以作为(wéi )参(📹)考(🍱)。

为(🐨)了(🛡)照(🚮)(zhà(🌄)o )顾(🏯)狗的感情，只好判令离异(yì )双方轮流喂养。

贝(bèi )壳研究院首席(xí )市场分析师许小(xiǎo )乐指(🧠)出(🐌)，目(😌)前(✋)(qiá(🧔)n )《住(🈹)宅(🔏)项(🐫)目(🛌)规(🌳)(guī(😬) )范(征求意见稿(gǎo ))》尚处于征求意见(jiàn )阶段，到真正(zhèng )实施还需要一系(xì )列政策的配置(zhì )，包括涉及到(dào )的统计制度、税收制度、物业收(shōu )费等问题。

据(jù )《新周刊》2019年1月的报道(🔇)，香(🈲)港(🗡)(gǎ(🚝)ng )用(👶)了(🔌)整(🙏)整5年时(shí )间促成了从建(jiàn )筑面积交易到(dào )实用面积交易的转(zhuǎn )变。