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宅基地(🏖)制度改革要靠深化改(🧣)革的(de )市(👃)场(chǎ(🕵)ng )化(huà )程度来破解(🆒)，核心是扩大退出宅(zhái )基地(dì(👚) )的受让、承租范围。

再(🔔)比如，拓(👥)宽(kuān )宅基(jī )地制(zhì )度(😗)改革领(🚒)域。

农(🚢)村土地征收制(zhì(🐴) )度改(gǎi )革扩(kuò )展到全(😸)部33个试(🎈)点地区；农村集体经(🐳)(jīng )营性(😈)(xìng )建设用地入市改革(🌃)也扩展到全部33个(gè )试点(diǎn )地(🔧)区(qū )；农村宅基地制(🚊)度改革(❌)在15个地(dì )区安(ān )排试(🎤)(shì )点。

就(🌜)在“三(🦉)块地”改革如火如(✏)荼(tú )进行(háng )时(shí )，国家(🍊)又启动(🚉)了利用集体建设用(yò(🏺)ng )地建(jià(👧)n )设租赁住房试点。

各试(🧟)点地区通过(💑)(guò )精心(xīn )组织(zhī(🐓) )、大胆尝试，在宅基地(🎧)依法取(📈)(qǔ )得、有偿(cháng )使用、(🍕)自愿有(🖖)偿退出、用益物权实(🏙)(shí )现、民主管理等方面取得(⛳)了积极进展。

刘俊(jun4 )杰还(🍿)(hái )提到(👴)，集体土地入市改革与(🔐)建(jiàn )设(🏅)租(zū(⏫) )赁住(zhù )房改革的(🤮)关系需要关注。

另一方(😄)面(miàn )，要(🈷)(yào )加紧培育农村集体(🏝)经济组(👐)织，健全(quán )决策(cè )机制(🌞)(zhì )，完善管理能力，以此来推动(🚟)(dòng )分配(pèi )关系(xì )的进(🌎)一步完(💄)善。

他认为，解决征地(dì(🖍) )问题(tí(⌛) )，根本在于转变传统的(🗳)思维方式，变征(zhēng )地为土地的(🖇)市场交易，推动征地交(🥎)(jiāo )易的(🦎)(de )市场(chǎng )化。

加之目前规(🤕)划、税(💛)收、(🎳)土(tǔ )地收(shōu )益调(🕧)(diào )节金等制度仍带有(🙈)城乡二(🏳)元性质，城乡(xiāng )土地制(💶)度环境(👚)尚不一致，以致“同(tóng )等(🚧)入(rù )市”、“同权同价”难以在短(😵)期内(nèi )一蹴(cù )而就(jiù(🗾) )。