蜗居被删片段

最终，实用面积的(🚺)概念被(➗)定义为“由墙壁围(wéi )绕单(🚖)位的(de )楼面面(🍍)积，包括(🍟)露台及工作平台”，这一释(🖥)义得到了特(🌾)区政府(🤤)的采纳。

比如房价统计(jì(⬅) )制度要调(dià(📻)o )整，不然(📕)数据就会出现大涨不可(🚕)比。

另(🔜)外，当前(🔼)商品房预售合同中，仅明确了房(🔨)屋建(🤵)(jiàn )筑面(📽)积、套内建筑面积以及公用分摊建(📔)筑面积(🚾)、地下附属面积等，而不动产权证书(🥊)面积一(🍶)栏也(yě )仅显示宗(zōng )地面(📠)积及建筑面(💊)积。

也就(🍊)是说，根据《商品房销售管(🕋)理办法》，即使(🐮)以套内(🔭)建筑面积(jī )计价，购(gòu )房(🔻)者仍然需要(🚼)承担墙(🚊)体，阳台等面积。

商品房买(🌰)卖合(🆎)同及商(🐎)品房权证应载明共用部位(wèi )及(🔂)设施(🥗)。

这一做(🐞)法主要解决两方面问题：一是解决(🤑)套内建(🥃)筑面积相同而住户使用面积不同的(🛶)问(wèn )题(🍣)。

一些(xiē )按照建筑面积计(🗄)算的费用也(🚭)需要调(🎅)整。

同样来看香港的改革(🏽)：数据显示(🍤)，2017年，香港(⚫)一(yī )手住宅物(wù )业销售(🌃)监管局共接(📆)到31宗投(🚇)诉，达2013年“一手新例”实施以(🍔)来的新低。

也(🤦)就是说，根据《商品房销(xiāo )售管理(😗)办法(💹)》，即使以(🎗)套内建筑面积计价，购房者仍然(🔮)需要(🐀)承担墙(🎦)体，阳台等面积。

2013年，草案(àn )正式颁布，并(🔱)允许拥(😾)有10个月双轨制时期。