全世界紧急救援意大利

澎湃新闻(wén )从业内人(🗾)士处(🕴)了解(🔥)到，需(🈁)(xū )要(👢)真正(✡)要(yào )将这一规范运用(yòng )到实际销(xiāo )售，除了征求意见本身能够获(huò )得顺利通(tōng )过，至少还需要(yào )修改目前(qián )仍(📕)沿用(📃)的《商(⏪)品(pǐ(🌗)n )房销(🆚)售管(🎂)理办(🛷)(bàn )法(🛍)》。

那(nà(🍋) )么，此(🚴)间究(⭕)竟需(🐉)(xū )要(📘)多长时(shí )间？香港的调整(zhěng )之路可以作为(wéi )参考。

按套(单元)计价或者(zhě )按套内建(jiàn )筑面积计价的(🦉)，商品(🔀)房买(😉)卖合(⛽)(hé )同(🎯)中应(📒)当注(🎨)明建筑面积和(hé )分摊的共(gòng )有建筑面积。

另(lìng )外，当前(qián )商品房预售合同中，仅明确了(le )房屋建筑(zhù )面积、套内建(🔛)筑(zhù(🐽) )面积(🎏)以及(🐻)(jí )公(💄)用分(❗)摊建(🧘)筑面(❣)(miàn )积(😶)、地(🏦)下附(🌸)属(shǔ(🤩) )面积等，而不动产权证书(shū )面积一栏(lán )也仅显示宗地面(miàn )积及建筑面积(jī )。

条例草案明确规定，使(shǐ )用“实(🆓)用(yò(🉑)ng )面积(✂)”作为(➡)新房(😁)(fáng )销(🎛)售的唯一计(jì )价方式，并正式将“实用(yòng )面积”表(biǎo )述纳入法规。

提(tí )到“实用(yòng )面积计价”，测量师黎志邦作(zuò )出了“基(jī )本(🌑)达到(🗣)预期(💨)效果(📎)(guǒ )”的(💐)评价(😀)(jià )：(🏄)“当获(👋)得豁(🛷)免(miǎ(🈯)n )的建(📀)筑构(📠)件、公用设施被区分在实用面(miàn )积范围之(zhī )外，不再创造利(lì )润，地产商会(huì )出于节约成本的考虑逐渐(🤛)(jiàn )停(🔥)止不(⚪)合(hé(🆗) )理规(🗣)划。

2011年(🕊)11月底(dǐ )，《一手住宅(zhái )物业销售条例草案》展开(kāi )公众咨询(xún )。

比如房价统计(jì )制度要调(diào )整，不然数据就会出现大涨不(🛰)(bú )可(📗)比。

从(💊)(cóng )调(🧗)研到(🦗)草案(🎖)再到(🧚)(dào )推(🐜)出，政(👧)(zhèng )府(💀)与开(😵)发商(🐝)之间(jiān )的博弈和拉锯(jù )案例不胜枚举，所幸新的(de )购房标准(zhǔn )最终得到真正执(zhí )行。