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其(🐍)中(zhōng )规定，商品房(fáng )建筑(🚞)面积(⏪)由套(🏓)(tào )内建筑面积和(hé )分摊的共有建筑(🤪)面积(🚢)组成，套内建(jiàn )筑面积部分为(wéi )独立(✅)产权(🛌)，分(fè(🐨)n )摊的共有建筑(zhù )面积部分为共(🚛)(gòng )有(🔓)产权(🏀)，买受(shòu )人按照法律、法规的(de )规定对(➿)其享(🥎)有(yǒu )权利，承担责(zé )任。
文章建议(yì )，粤(🏭)港澳(🔨)大湾(wān )区可以参考其(qí )他国家的湾(🚯)区建(🎢)设经(🏹)(jīng )验，例(🗣)如东京(jīng )湾区、旧金山(shān )湾(🆔)区、(💹)纽约湾(wān )区等。
于是，窗台、冷气机(jī(📥) )位之(❣)类的“发水高发(fā )区域”，即此(cǐ )前公认(🔥)的公(✈)共(gò(🥗)ng )面积，尤其是(shì )彼时大肆扩张(zhā(🐚)ng )的花(🚚)园、(🌸)会所(suǒ )、球场、车位(wèi )等，被排除在(🌠)新定(🔠)义(yì )之外。
有评论(lùn )人士指出：由(yó(🚛)u )于这(🍸)份《住(😺)宅(zhái )项目规范(征求(qiú )意见稿)》是(🙄)设(shè(🖊) )计规(🕜)范文件，无权越(yuè )界染指销售管(guǎn )理(🌬)文件(🌡)。
但事(shì )实上，意义比(bǐ )这更加深远。
2011年(😎)11月底(🚼)，《一(yī )手住宅物业销售条例(lì )草案》展(👩)开公(🍯)(gōng )众(🙁)咨询。
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