现在正在分手中第四集

在改革进(jìn )行一年(nián )多的时间内，土改实(shí )行的是(shì )分开改革，33个试点县(xiàn )中，有(yǒu )15个试点宅基地(🚍)改革，15个试点(diǎn )农村集体经营性建设用地改(gǎi )革，另有3个试点征地制度改(gǎi )革。

充分考虑“三(👗)块地”制(zhì(🏷) )度之间的政策基础和地方实(shí )际，有(yǒu )针(zhēn )对性的出台相关指(zhǐ )导意见(jiàn )，抓紧推进农村(💤)集体(tǐ )建(🌹)设用(yòng )地确权、“多规合一(yī )”、不(bú )动产统一登记、抵押(yā )担保等(děng )改革项目；做好与户(hù )籍、(🔤)财(cái )税、社保、金融等相(xiàng )关领域(yù )改革的衔接配套，增强改革(gé )的耦合性，强化相关领(💗)域支(zhī )撑(💟)合力。

总体看，集体经营(yíng )性建设用地入市改革成效最(zuì )为明显(xiǎn )，经济发达地区要好(hǎo )于(🐻)欠发(fā )达(🍅)(dá )地区；宅基地制度(dù )改革进(jìn )展较为缓慢，山区、生态脆(cuì )弱区，结合移民搬迁(qiān )和精准(zhǔn )扶贫(⌚)工作取得一些突(tū )破，但(dàn )面上改革成效不大；征地制(zhì )度改革建立了比较完整的制(zhì(💘) )度体系，但(✝)改革总体效果不(bú )明显。

刘俊杰还提到，集体(tǐ )土地入市改革与建设租赁住(zhù )房改革(gé )的(🐗)(de )关系需要(🚯)关注。

他(tā )认为，由(yóu )于相关领域积弊深(shēn )重，改(gǎi )革启动时又缺乏相关(guān )的配套(tào )制度和措施，一些(🦌)地(dì )方陷入(rù )改革“内卷化”困境(jìng )(指长期(qī )从事一项相同的工作(zuò )，并且(qiě )保持在一定的层面，没有(😮)任(rèn )何变化和改观)，离“建立城(chéng )乡统一的建设用地市场”改(gǎi )革目标还有很大距离。

目前(qiá(🚻)n )，农村土地(🐥)市场基本处于政(zhèng )府包办(bàn )境(jìng )地，市场化程度很(hěn )低。

再(zài )比如，抵押融资等配(pèi )套改革(gé )相对滞(😭)后。