流年转

房屋(💤)套内建(🚦)(jiàn )筑(zhù )面积由房屋(📬)套(tào )内使用面积，套内(💯)墙体面(🐾)积，套内阳台建筑面(🏫)(miàn )积三(🈴)部分组成(chéng )。

而(🍰)建筑面(⚡)积(jī )则(zé )是套内建(🛂)筑面(mià(💌)n )积再加上公摊(tān )的面(🍜)积。

文章建议，粤港澳(🍉)大湾区(😛)可以参考其(qí )他国家(🎼)的湾区(qū )建(jiàn )设经验，例如(💛)(rú )东京湾区、旧(jiù )金(😲)山湾区、纽约湾区等。

同样(💝)来看香港的改革(gé )：(👣)数据显(🦓)示，2017年(nián )，香港一手(shǒ(🦒)u )住(zhù )宅(🛅)物业销售监(jiā(🎬)n )管局共(⛵)接到31宗(zōng )投诉，达2013年(🎅)“一手新(🚏)例”实施以(yǐ )来(🦐)的新低(😉)。

条(tiáo )例草案明确规(🎣)(guī )定(dì(❄)ng )，使用“实用(yòng )面积”作为(🍸)新(xīn )房销售的唯一(🚎)计价方(🥗)式，并正式将“实用面积(🖐)(jī )”表述纳入法(fǎ )规(guī )。

于是(🐲)，窗台(tái )、冷气机位之(👯)(zhī )类的“发水高发区域”，即此(🍚)前公认的公共面(miàn )积(🔄)，尤其是(🐨)彼(bǐ )时(shí )大肆扩张(🎲)的(de )花(huā(😨) )园、会所、球(👯)(qiú )场、(💛)车位等，被排除在新(🎑)定义之(🆗)外。

由于注意(yì )到香港(🕧)开发商(shāng )在建筑面(✅)积交(jiā(🕖)o )房(fáng )时普遍存在“发水(😿)”(编者注(zhù )：原本用(📊)于指代(🌀)海鲜贩子为鱿鱼注水(🆔)增重，以(yǐ )期卖出好价钱(qiá(🔩)n )，在这里指香港(gǎng )地产(🔅)商在合法(fǎ )条件下扩充销(💍)(xiāo )售面积，创造极致利(🔣)润)现象(🍒)，2008年(nián )开始，时任香(xiā(😱)ng )港(gǎng )测(🐖)量师学会(huì )产(🔇)(chǎn )业测(👵)量组主席(xí )的潘永(🐁)祥开始(🐟)(shǐ )为推动“实用面积”卖(🗓)房开始奔(bēn )走。

二是(🌠)解决(jué(💶) )住户使用面积(jī )不(bú(⚪) )透明的问题。

我们未(🕞)来还要(📚)(yào )增加冰鲜水产品和(✒)冻品。

距离买房“所见即所(suǒ(🍟) )得”还有多远(yuǎn )？