史密斯夫妇2

贝(bè(📰)i )壳(🔻)(ké(🍯) )研究院首席市场分析师许小乐指(zhǐ )出(chū )，目前《住(🥢)宅(⚽)项目规(guī )范(征求意(🤠)见(🌿)稿(🗄)(gǎo ))》尚处于征求意见(jiàn )阶(jiē )段，到真正实施还需要(💳)一(🈸)系列政(zhèng )策(cè )的配(🦋)置(🤧)，包括涉及到的统计制度(dù )、税收制度、物业收(🛀)费(🚃)(fè(🥥)i )等问题。

澎(péng )湃(pài )新(⛸)闻(😕)从业内人士处(chù )了(le )解到，需要真正要将这一规范(⛑)运(🚡)(yùn )用(yòng )到实际销售(㊗)，除(🥔)了(😹)征求意见本身(shēn )能(néng )够获得顺利通过，至少还需(🔞)要(🚠)修(xiū )改(gǎi )目前仍沿(🏨)用(🎨)的(😯)《商品(pǐn )房销售管理办(bàn )法》。

2月24日，新华(huá )社(shè )发布(🀄)《权(🐑)威专家回应“住宅建(⛵)筑(📪)(zhù )应(yīng )以套内使用面积进行交易”》，中(zhōng )国建筑科(🥣)学(📛)研究院有(yǒu )限公司(🌿)相(🔶)关(🥁)(guān )负(fù )责人对受到广泛关(guān )注(zhù )的《住宅项目规(👢)范(🐊)(征求意见稿)》的(de )条款(🏴)进(🏺)行(🦋)解读。

澎湃新闻从业内(nèi )人(rén )士处了解到，需要真(🌗)正(🔛)要将这一(yī )规(guī )范(✅)运(👡)用(🔣)到实际销售，除了征求意见(jiàn )本身能够获得顺利(🐠)(lì(🕧) )通(tōng )过，至少还需要(⌛)修(🏜)改目前仍沿用(yòng )的(de )《商品房销售管理办法》。

另外(wà(🈵)i )，当(🌖)前商品房预售合同(😸)(tó(📳)ng )中(🧓)，仅明确(què )了(le )房屋建筑面积、套内(nèi )建筑面积以(⌛)及(👂)公用分摊建筑面积(🍏)(jī(🚎) )、(⌚)地下附属面积等，而不动产权证(zhèng )书(shū )面积一栏(🏚)也(😁)仅显示宗地面积及(🥠)建(🌾)(jiàn )筑(zhù )面积。

而建筑面积则(zé )是套内建筑面(miàn )积再(🎴)加(😶)上公摊的面(miàn )积(jī(✳) )。

那(📊)么，此次意见稿的调整对普(pǔ )通(tōng )消费者来说究(🍯)竟(🐫)意味着什么？