无颜之月1

至(👓)(zhì(🧕) )于宅基(🎽)(jī )地(dì )制度改革，在三项试点中涉及权利(❣)主体最(🗳)(zuì(📣) )多、历(🏉)史(shǐ )遗(yí )留问题(tí )最为突出、利益关系(🕌)最为复(💶)杂(🎶)。

此外，一(🖌)些(xiē )试(shì )点项目(mù )缺(quē )少配套制度支撑(🍨)。

现在入(🥪)市收益比(🎅)较可观(🥂)(guān )，试点镇(zhèn )对(duì )搞租赁房不太积极。

一些(🕒)行政法规(🕹)、部门(📕)规章、规(guī )范(fàn )性文件(jiàn )与(yǔ )改革要求(❣)不符。

古(🍾)人(✊)有言：(🧘)“家之兴替，在(zài )于礼义(yì )，不在于富贵贫贱(🍫)。

例如，北(♐)京(🍾)市大兴(🌓)区同(tóng )时承担了(le )这(zhè )两项改(gǎi )革，在实际(🆚)操作中(🔳)如何协调(💍)推进两(🆙)项改革存(cún )在(zài )一些矛(máo )盾(dùn )。

刘(🤼)俊杰建(☝)议，下一步(🏖)，深化改(⛷)革应该注(zhù )意处理好(hǎo )集(jí )体和个人的(🏁)利益关系(❤)，充分尊(📧)重农民的自主权，由(yóu )农(nóng )民集体(tǐ )自(zì(☕) )主决定(🔢)收(🥤)益分配(🏥)，适度增加个人分配的比(bǐ )重(chóng )。

比如(rú )，在(🍫)农村土(🕣)地(🌥)征收制(🍶)度改革试点中，试点地(dì )区在缩小(xiǎo )征(zhē(📤)ng )地范围(📷)、规范土(💤)地征收(🧖)程序、完善合理规范多元保(bǎo )障(zhàng )机制(🦊)、建(jiàn )立(🦄)土地增(🛤)值收益分配机制方面进行了系统(tǒng )的政(⏱)策设(shè )计(📐)(jì )并付(🔝)诸实践检验。

同时，入市价格是根据土地整(💽)理(lǐ )、(🚷)拆(🐸)迁安(ā(🕓)n )置(zhì )成本以及地理位置和用途等因素人(🏐)为设定(🈷)(dì(🎑)ng )的(de )参考(⏭)价(jià )格(gé )，并非市场供需关系所形成的竞(🌚)争性价(🏕)格(gé )。

除了(🔠)前(qián )述(👼)(shù )“不少试点地区未能领会中央改革部署(🔑)深意”以外(⛽)(wài )，“尚有(🕕)(yǒu )距(jù )离”的还有土地要素市场开放程度(🍔)不够。