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按(👞)照《纲要》，粤(🛃)港澳大湾区不仅要(🕠)建(🗨)成充满活力的世界级城市群(😁)、具有全球影响力(💙)的国际科(⚾)技创新中心、“一(yī(🦀) )带一路”建(jiàn )设的(de )重要支撑、(🐷)内(🌽)地(dì )与港澳深度(dù )合作(zuò )示(⏭)范区，还(hái )要打(dǎ )造(🛺)宜居宜业(⬆)(yè )宜游(yóu )的优质生(🛐)活(🤭)(huó )圈。

条例草案明(míng )确规(guī(🍒) )定(🥀)，使用“实用(yòng )面积”作为新房(fá(👤)ng )销售的唯一计价(jià(🦊) )方式，并正(😘)式将“实用面积”表述(🧖)纳(📶)入法规。

其中规定，商品房建筑(🌫)面积由套内建筑面(🐦)积和分摊(🕐)的共有建筑面积组(🕟)成，套(tào )内(📀)建筑面积(jī )部分(fè(🥖)n )为(💒)独立产权(quán )，分(fèn )摊的共有建(🥄)(jiàn )筑面(miàn )积部分为(🥐)共(gòng )有产(👤)(chǎn )权，买受人(rén )按照(❕)(zhà(🐌)o )法律、法规(guī )的规(guī )定对(🚨)其(🈶)享有(yǒu )权利(lì )，承担责任(rèn )。

一(✍)(yī )些按照建筑面积(✳)(jī )计算的(🍘)费用也需(xū )要调整(💂)。

按(🕔)照《纲要》，粤港澳大湾区不仅要(🔚)建成充满活力的世(🐛)界级城市(💅)群、具有全球影响(🎻)力的国际(📻)科技创新中心、“一(🌰)(yī(🐒) )带一路”建设的(de )重要支撑、内(😁)地(dì )与港澳深度(dù(🌆) )合作(zuò )示(🤠)范区，还(hái )要打(dǎ )造(💤)宜(🛬)居宜业(yè )宜游(yóu )的优质生(📌)活(🕳)(huó )圈。

由于注意到(dào )香港(gǎng )开(👵)发商在建(jiàn )筑面(mià(🔼)n )积交房时(🔒)普遍存(cún )在“发水”(编(🏓)者(🔦)(zhě )注：原本用于指(zhǐ )代海鲜(📢)贩子为鱿鱼注水增(💞)重，以期卖(🤙)出好价钱，在这里指(⬛)香港地产(🤗)商在合法条件下扩(♎)充(🚍)销售面积，创造极致利润)现象(✨)，2008年(nián )开始，时任(rèn )香(🐧)港(gǎng )测量(🌀)师学会(huì )产业(yè )测(🍝)量(➿)组主席(xí )的潘(pān )永祥开始(🖌)为(👹)(wéi )推动(dòng )“实用面积(jī )”卖(mài )房(🛌)开始奔走(zǒu )。

沈(shěn )阳(🐎)局集团公(😯)(gōng )司在(zài )部分列车(🗽)配(💞)备“无线呼叫器”，为行动不便的(🐷)重(chóng )点旅客提供“随(🌥)叫随到”的(🌇)服务；北京局集团(🔠)公司各大(🏢)车站为重点旅客提(🍷)供(🗂)电话、微博预约服务，使进出(🚼)站更加方便快捷(jié(🚒) )；郑州局(🔤)集(jí )团公(gōng )司各车(🏐)站(📷)启(qǐ )动大(dà )客流运输服(fú(🏋) )务(🌤)方(fāng )案，优化售(shòu )票组(zǔ )织，增(👨)加进(jìn )出站(zhàn )通道(🚔)和实名(mí(🚎)ng )制验(yàn )证岗位人员(😢)(yuá(👡)n )，最(zuì )大限度为旅客提(tí )供便(👄)利；太原局(jú )集团(🚹)公司太原(🏟)南(nán )站启动“铁公机(😊)”应急机制(🏩)，在协同城市公共交(🕰)通(➰)部门确保到达旅客安全及时(🆎)疏散的同时，积极挖(📏)潜扩能，采(👪)取增加列车(chē )编组(🍠)，增开(kāi )周末(mò )高峰列车等(dě(👧)ng )措(🤾)施(shī )，共计增加(jiā )运能(néng )1.3万余(🏬)个。

也(yě )就是(shì )说，根(⛓)据《商品(pǐ(🚆)n )房销售管理(lǐ )办法(🐺)(fǎ(🍰) )》，即使以(yǐ )套内(nèi )建筑面积计(🚞)价，购房者仍然需要(yào )承担墙(🎮)体，阳台(tái )等面积。