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入(👈)(rù )市改(🥑)革(🍬)是“三块地”改(gǎi )革中(zhōng )市场化(huà )程度最高的一项，宅基(jī(😎) )地和(🧗)(hé(☕) )征地(dì(🎵) )制(👪)度改革相较而言就更(gèng )难发挥(huī )市场机制。

2018年底，根据(jù )官方(💳)(fā(🤼)ng )口径“土(🗻)地(👏)管理(🌅)法修正案公(gōng )布实施(shī )还需要一段时间，试点(diǎn )政策(cè )也(👆)存在需(⬜)要通过(🦁)进(🍘)一步深化试点解(jiě )决的问题，还要与法律(lǜ )修改(gǎi )稳妥(📄)衔(xián )接(🤡)，因此有(🗑)必(🎁)要延长法律调(diào )整实施期限”，全国人(rén )大常(cháng )委会审(shě(🛋)n )议关(👅)于(🚸)再次延(👹)长(🛃)授权国(guó )务院(yuàn )在北京市大兴区等33个试点县(xiàn )(市、区(qū ))行(👮)政(🎫)区域暂(💇)时(🍃)调整(⛸)实(🙆)施(shī )有关(guān )法律规定期限的决定草案，拟将农(nóng )村土地(👊)制度三(🌺)项改革(🎽)试(🍶)(shì )点法(fǎ )律调整实施的期限再延长一年至2019年(nián )12月31日。

2018年(❣)底，根据(🙍)官方(fā(🧘)ng )口(💒)径(jìng )“土地(dì )管理法修正案公布实施还需(xū )要一段时间(🥂)，试点(🛩)政(🆓)策(cè )也(〰)存(🛅)(cún )在需要(yào )通过进一步深化试点解(jiě )决的(de )问题，还要与法律(💋)修(🌩)改稳妥(🆕)(tuǒ(🛅) )衔接(💭)，因(🕤)此有必要延长法律调(diào )整实(shí )施期限”，全国人大常委会(🌹)(huì )审议(📂)关(guān )于(🔇)再(🦋)次延长授权国务院(yuàn )在北(běi )京市大兴区等33个试点县(市(📑)、区)行(🌪)政(zhèng )区(🎻)域(🏒)暂时调整实施有关(guān )法律(lǜ )规定期(qī )限的决定草案，拟(🍔)将农(👎)村(🥎)土(tǔ )地(😞)制(🔑)度三项改革试点法(fǎ )律调(diào )整实施(shī )的期限再延长一年至(🚞)2019年(🐘)(nián )12月31日(⛅)(rì(🔊) )。

业主(📱)大(🦉)会成立后决定自行(háng )管理住(zhù )宅专项维修资金的，业(yè(🚳) )主大(dà(🚐) )会应委(🛣)托(🐣)所在地一家商业银(yín )行作为(wéi )本物业管理区域内住宅(📪)(zhái )专项(🐰)(xiàng )维修(🐞)资(💯)金的专户管理银行并开立专(zhuān )户，专户以物业管理区(qū(🕳) )域为(🕧)(wé(🛎)i )单位设(🎛)(shè(⛑) )账，按房屋户门号设分户账(zhàng )，并书面通知房产主管(guǎn )部门(mén )，建(💰)立(lì )住(🗜)宅(🕔)专项(🧙)维(🚄)修资金管理(lǐ )制度(dù )。

在改革进行一年多的时间(jiān )内，土(💍)(tǔ )改实(🆕)行的是(👪)分(🚡)开改革，33个试(shì )点县中，有15个试点宅基地改(gǎi )革，15个(gè )试点(🌫)农村集(🥌)体经营(❎)性(😹)建(jiàn )设用(yòng )地改革，另有3个试点征地制度改革(gé )。

2018年底，根(🛁)据官(📠)方(🐳)口径(jì(🧞)ng )“土(🌛)(tǔ )地管理(lǐ )法修正案公布实施还需要一(yī )段时间，试点政策也(📂)存(cún )在(🙇)需(🕋)(xū )要(📦)通(🌦)过(guò )进一步深化试点解决的(de )问题(tí )，还要与法律修改稳(🚰)妥(tuǒ )衔(🥑)接(jiē )，因(🏐)此(📱)(cǐ )有必要延长法律调整实(shí )施期(qī )限”，全国人大常委会(💐)审议(yì(🎤) )关于再(♿)(zà(👆)i )次延长授权国务院在北(běi )京市(shì )大兴区等33个试点县(市(🐶)、区(🦅))行(🐀)政区域(📜)(yù(🕚) )暂时调整实施有关法律(lǜ )规定(dìng )期限的(de )决定草案，拟将农村土(🍠)地制(zhì(㊙) )度(⤴)三项(🚔)改(🎖)革试点法律调(diào )整实(shí )施的期(qī )限再延长一年至2019年12月(🈴)31日(rì )。