玻璃屋的女人

“物权(😉)的(de )设(shè )立(lì )与(yǔ )实(shí )现要严格遵(🔺)循法定(😡)原则。

中国政法大(🎪)学民商经济法学院民法研究所(suǒ(🏵) )副(fù )所(🔁)(suǒ )长(zhǎng )刘智慧告(🎀)诉《法制日报》记者，中央一号文件明(🌬)示，土地(😃)(dì )制(zhì(✴) )度(dù )改(gǎ(🕐)i )革(gé )是(shì )我国农村改革的焦点，也(🥉)是难点(🌴)，尤其是(⏰)其中的农(🐶)用地、(🦋)集体经营(yíng )性(xìng )建(jiàn )设用地以及(🏣)宅基地(⏭)。

流转的期(⏬)限不得(⛑)超过承包期的剩余期限(xiàn )。

第(dì )四(🎀)(sì )，保障(🤽)农地集体所有的(⛷)性质不能改变，这是社会主义公有(🧡)制经济(🐄)的底(dǐ )色(sè )和(hé(🚹) )根(gēn )本要求。

孟强认为，“三权分置”改(🍭)革凸显(🎷)了经营(🚻)权流转(zhuǎ(🐖)n )的(de )格(gé )局(jú )，但(dàn )作为调整民事基本权利(📎)的物权(🐙)法在颁布(😈)实施时(📀)，只确认了土地的所(suǒ )有(yǒu )权(quán )和(🐄)(hé )承包(🍖)权，没有对(🥎)可以规(🤾)模流转的经营权作出规定。

张帅梁(📹)(liáng )认(rè(🗯)n )为(wéi )，物(wù )权法对(☕)于农村土地的规定，只是简单用11个(🏚)条文规(👏)定了土地承包经(🔸)营(yíng )权(quán )、4个(gè )条文规定了宅基(🌬)地使用(🛠)权，仅涉(🚦)及这两项(✅)权利最基本的内(nèi )容(róng )，无(wú )法(fǎ )有(yǒu )效(📇)回应农(💍)村土地制(⚽)度改革(🚁)的现实需求，也无法对农村土地制(📧)度改革(🛬)(gé )实(shí )践(💒)(jiàn )提(tí(🖤) )供更细致和更有效的指引。

经营权(🦋)与承包(🍼)权分置时，经营(yí(💲)ng )权(quán )本(běn )身(shēn )包(bāo )含着自主生产(🎆)经营权(🙉)、抵押入股等处(🌰)分权、收益权；承包权主体对(duì(👝) )经(jīng )营(㊗)(yíng )权(quá(🕯)n )主体享有(⬜)对价请(✉)求权、监督使用权，到期回收权等(🌉)。

此外(wà(👨)i )，张(zhāng )帅(shuà(✳)i )梁(liáng )还(💾)(hái )补充说，农民住房用地制度即宅(🕘)基地制(🍮)度也应当(🦎)加快改(🤟)革，要在物(wù )权(quán )法(fǎ )的(de )基础上制(🤡)定单独(🈚)的、更为细致的(🏌)农村宅基地使用条例，对(duì )农(nóng )村(📧)(cūn )宅(zhá(🕳)i )基(jī )地实行集约(👶)化利用，防止宅基地的闲置废弃，要(🚎)建立城(㊗)乡统一(🎮)的建(jiàn )设(😜)(shè )用(yò(📰)ng )地(dì )市场，加快推进宅基地使用权(🥓)确权登(🎅)记颁证工(🚷)作。