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贝壳研(yá(➡)n )究院首(😭)席市场分析师许(🗻)小乐指(⚡)出，目前《住宅项目(🕣)规范(征(✏)求意见稿)》尚处于(🥩)征求意(➗)见阶段，到(dào )真正(🔲)实施还(🍓)需要一系列政策的配置(😈)，包括涉及到的统计制度(🐪)、税收制度、物业收费(🕑)等问题。

新(xīn )加坡《联合早(🙋)报》网站称，因为是“一国两(👙)制”，较之其他大湾区，粤港(🌝)澳大湾(🔬)区的整合有一(yī(🤚) )定难度(💟)。

贝壳研究院首席(🌌)市场分(📺)析师许小乐指出(🎁)，目前《住(🌕)宅项目规范(征求(🏎)意见稿(🥘))》尚处于征(zhēng )求意(🥋)见阶段(💀)，到真正实施还需(🥠)要一系(🚣)列政策的配置，包括涉及(🚿)到的统计制度、税收制(🔵)度、物业(yè )收费等问题(😁)。

据新加坡《海峡时报》网站(♌)报道，中国政府公布了使(🛋)香港和澳门进一步融入(😵)内地(dì(💒) )的时间表，将通过(🚷)雄心勃(🚃)勃的大湾区规划(👯)在中国(🐸)南方创建一个世(🌅)界级城(🤠)市群。

于是，窗台、(🔳)冷(lěng )气(💄)机位之类的“发水(🍆)高发区(✉)域”，即此前公认的(📥)公共面(🅾)积，尤其是彼时大肆扩张(🤸)的花园、会所(suǒ )、球场(🤱)、车位等，被排除在新定(🐅)义之外。

按照《国务院关于(🚞)印发深化标准化工作改(💊)革方案的通(tōng )知》中“提高(🐐)标准国际化水平”要求，为(🍵)了提高(🐖)我国工程建设标(🤹)准与国(🖌)际通行做法的一(🚨)致性程(🉑)(chéng )度，此次规范征(⏺)求意见(😯)稿中拟将住宅交(🏮)易的面(🛣)积统一按套内使(🎍)用面积(🥓)计算。

除了要参考这些湾(🚳)(wān )区的基础设施建设，更(🛳)重要的是学习这些湾区(🍚)如何克服行政分割的限(💲)制，让企业和社会在湾区(🍭)(qū )资源整合中发挥主导(🥔)作用。

比如房价统计制度(🍑)要调整(🧟)，不然数据就会出(💸)现大涨(🚉)不可比。