百年酒馆

房屋套(tào )内建筑面(🌖)积由(yóu )房屋套内使用(🔖)(yòng )面积，套内墙(qiáng )体面(🈲)积，套内(nèi )阳台建筑面(👆)积(jī )三(🍙)部分组成。

仅(jǐ(🙈)n )仅作为(🐌)一项行(háng )业建(🎊)筑规范(🚼)，这一调整能否(fǒu )影响(🍂)实际房产(chǎn )交易？

权(🎸)威专(zhuān )家在新华社采(🐞)(cǎi )访中解释：“住(zhù )宅(😀)建筑应以套(tào )内使用(🥟)面积进(🧓)(jìn )行交易”这一(☔)(yī )条款(🦀)的提出，在规范起草过(💉)(guò )程中，对国际国内住(🥨)宅面积计(jì )算做法进(🍃)行调(diào )研，按套内使(shǐ(🙊) )用面积计算是(shì )国际(🍽)通行做(🚯)法(fǎ )，而我国住(🌀)宅(zhái )面(🏰)积计算方式主(🕍)要采用(❗)建筑面(miàn )积或套内建(🌯)筑(zhù )面积。

而真正(zhèng )推(🚫)动并促成这(zhè )一改革(🧢)的，正(zhèng )是负责设计和(🐦)(hé )测量规范的建筑(zhù(👳) )设计师(📄)们。

那(nà )么，此次(🦋)意见(jià(🖊)n )稿的调整对普(📒)(pǔ )通消(🤛)费者来说(shuō )究竟意味(🥔)着什(shí )么？

如果最终(🙅)(zhōng )落实“住宅建筑(zhù )应(❓)以套内使用(yòng )面积进(🧥)行交易(🚖)(yì )”，则商品房(fá(👱)ng )预售合(🐫)同及不(bú )动产(🤟)权证书(😺)均(jun1 )需明确套内使用面(😶)积。