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一(yī )场改革(📌)拉开序幕，当年潘永(❣)祥出任实用面(miàn )积(🛎)工(🌰)(gōng )作(zuò )小组(zǔ )主(🗑)席(🖇)。

从调研到草案再到(🧒)推出，政府与开发商(🍄)(shāng )之间的(de )博弈(yì )和(🐎)拉锯案例不胜枚举(🥨)，所幸新的购房标准(🦖)(zhǔn )最终(zhōng )得到真(zhē(😍)n )正执(zhí )行。

其中规定(🧀)，商品(🚁)房建筑面积由(🗨)套内(🏫)建(jiàn )筑面(miàn )积和分(🚼)(fèn )摊的(de )共有建筑面(🕣)积组成，套内建筑面(🍵)积部分为(wéi )独立(lì(🤙) )产权，分摊(tān )的共有(⏺)建筑面积部分为共(😡)有(🍃)产权，买受人(rén )按(➰)照(🗒)(zhào )法(fǎ )律、法规的(🃏)规定对其享有权利(🔧)，承担责任。

去皮的(de )核(🔢)桃和(hé )带皮(pí )的核(💽)桃？

由于注意到香(🎺)港开发商在建筑面(💌)(miàn )积交(jiāo )房时普(pǔ(🖨) )遍存(😐)(cún )在“发水”(编者(👩)注：(🧑)原本用于指代海鲜(🎲)贩(fàn )子为(wéi )鱿鱼注(🏡)(zhù )水增(zēng )重，以期卖(⛸)出好价钱，在这里指(🥨)香港地产(chǎn )商在(zà(☝)i )合法条(tiáo )件下扩充(😱)销(💙)售面积，创造极致利(🐤)润)现象，2008年开(kāi )始，时(🙃)(shí )任香(xiāng )港测量师(🕝)学会产业测量组主(🚌)席的潘永祥开始为(🎡)(wéi )推动“实用(yòng )面积(🗝)”卖房开始奔走。

“粤港(🛠)澳大湾区”从学(xué )术(⛺)界的(🕋)(de )讨论(lùn )到地方(🉐)政策(🎉)的考量，再到国家战(🐉)略的提出(chū )，历(lì )时(👠)20余年(nián )。