日向优梨

第三(sān )，完善征地补偿标准(🐜)(zhǔ(🌒)n )，建(🐭)(jià(😂)n )立(🚸)征(👛)收(🔱)征(✴)用(🆔)农(🛰)村(🥡)集(👭)体(Ⓜ)(tǐ(🎋) )土(📉)地(👉)(dì(🍵) )补(🗑)偿(💨)标准的市场价值(zhí )挂钩(gōu )机制，以兼顾国家、集体(tǐ )、个人的土地增值收益分(fèn )配。

其中，物权法第一百(bǎi )二十八条规定，土地承包(bāo )经营(yíng )权人依照农村土地承(chéng )包法(fǎ )的规定，有权将土地(dì )承包(bāo )经营权采取转包、互(hù )换、转让等方式流转。

2007年(nián )3月(🧞)16日(🕴)(rì(💀) )，第(👿)十(😕)届(🍒)全(🚊)国(🏣)人(⤵)民(⏯)代(👵)(dà(🌚)i )表(🧦)大(📦)(dà(🏿) )会(⛄)第(💜)五(🏺)次会议通过《中华(huá )人民共和国物权法》，自(zì )2007年10月1日起施行。

在此背景(jǐng )下，今年中央一号文件提(tí )出加快修订“物权法”。

“加快修订土地管理法、物权(quán )法等法律法规”的表(biǎo )述，出现在中央一号文件(jiàn )第五(wǔ )部分，即“全面深化(huà )农村(cūn )改革，激发乡村发展(zhǎn )活(🦇)力(🚡)(lì(⭕) )”部(😹)分(🍞)，具(🚆)体(⬆)位(🕸)于(🕚)“深(💞)化(🙄)(huà(🥒) )农(📑)村(🤵)土(🚷)地(🕉)制(🤣)度(🔨)改(🔺)革”项下(xià )面。

政策意志上升法律层(céng )面

今年的中央一号文件这(zhè )样表述，意味着此前农村(cūn )土地制度改革探索出来的(de )“三(sān )权分置”，即农村集(jí )体土(tǔ )地所有权、承包权和(hé )经营(yíng )权“三权分置”将实(shí )现从(cóng )政策到法律的转变。