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商品房(👰)销售以套内面积作为计价依据(💠)。
在此之前(📱)，由测量师学会、律师(shī )公会(huì(🔦) )成员(yuán )组(🏑)成(chéng )的督(dū )导委(wěi )员会(huì )对房(🔭)(fáng )屋相(xià(🎹)ng )关信(xìn )息(🛂)公(gōng )布时(shí )间表(biǎo )、(⛲)售(shòu )楼书(💀)(shū )内容(ró(🌵)ng )等实(shí )施细(xì )则作出(🐉)了全面规(🌷)定。
也就是(⛄)说，根据《商品房销售管(😏)理办法》，即(🎚)使以套内(🕉)建筑面积计价，购房者(🆑)仍然需要(🔽)承担墙体(♉)，阳台等面积。
简单理解就是：即(🎱)建筑面积(⬜) 套内建筑面积 套内使用面积。
2001年(🎸)6月1日开(kā(📗)i )始施(shī )行的(de )《商(shāng )品房(fáng )销售(shò(🚱)u )管理(lǐ )办(😖)法(fǎ )》(建(jià(😮)n )设部(bù )令第(dì )88号)的(de )第(😘)十(shí )八条(🏾)(tiáo )显示(shì(📓) )，商(shāng )品房(fáng )销售(shòu )可(⌚)以(yǐ )按套(🍍)(单元)计价(🎬)，也可以按套内建筑面(😉)积或者建(🌤)筑面积计(🕕)价。
而根据2000年8月1日实施(😒)的《房产测(🤦)量规范》GB/T 17986.1-2000(以(🌥)下简称《测量规范》)国家标准规定(💺)：
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