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另外(wài )，当前商品房预售合(hé )同中，仅明确了房屋建筑面积、套(tào )内建筑面积以及公用分摊建(jiàn )筑面积(jī )、地下附属面积等，而不动(dòng )产权证书面积一栏也(yě )仅显示(shì )宗地面积及建筑面积(jī(🎪) )。

澎湃(pài )新闻从业内人士处了(le )解到，需要真正要将这一规(guī )范运用(yòng )到实际销售，除了征(zhēng )求意见(jiàn )本身能够获得顺利通(tōng )过，至(zhì )少还需要修改目前仍沿用的(de )《商品房销售管理办法》。

在楼书上，它们的位置、范(fàn )围会被(bèi )清晰标注出来，只是(shì )考虑到(dào )香港居住空间普遍狭(xiá )窄，橱(chú )柜、床通常会(🕋)被置于(yú )墙壁内(nèi )，看似并无用途的墙(qiáng )壁，还(hái )是被纳入实用面积。

而最新(xīn )的解释则明确交易的(de )主体将(jiāng )会是自己真正可以实(shí )际测量(liàng )的套内部分，也就是我们真(zhēn )正的“实用面积”。

同样来(lái )看香港(gǎng )的改革：数据显示，2017年，香(xiāng )港一手住宅物业销售(shòu )监管局(jú )共接到31宗投诉，达2013年(nián )“一手(shǒu )新(🚝)例”实施以来的新(xīn )低。

这(zhè )个意见稿在释放一个(gè )鲜明信(xìn )号，核心是八个字——“民(mín )有所呼，政有所应”。