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在全国(💏)人大授权之后(hòu )，2015年(⚽)7月，33个(gè )试点地区改(🔤)革实施方案获批(pī(🙌) )，试点工作(zuò )全面启(♊)动(dòng )。

刘俊杰还提到(🧡)，集体土地入(rù )市改(👵)革与(yǔ )建设租赁住(🙀)房改革(😬)的关系需要(🤤)(yào )关注(🍤)。

在(zài )改革进(🥓)行一年(🌽)多的时间内(⏬)，土(tǔ )改(🏝)实行的(de )是分开改革(💹)，33个试点县中，有(yǒu )15个(🐀)试点宅(zhái )基地改革(🍯)，15个试点农村集体(tǐ(🏂) )经营性建设(shè )用地(📗)改革，另有3个试点征(🗿)地(dì )制度改革。

根据(📭)当地测算，这项工程(☕)需(xū )要30年才能收(shō(🗝)u )回成本。

各试点地区(📈)通过精(jīng )心组织、(✖)大(dà )胆尝试，在宅基(🏖)地依法取得、有偿(🍊)使用(yò(🏺)ng )、自愿有(yǒ(🚭)u )偿退出(🌟)、用益物权(💽)实现、(👊)民(mín )主(zhǔ )管理等方(📶)(fāng )面取得了积极进(🏊)展。

业主大(dà )会(huì )成(⬛)立后决(jué )定自行管(📩)理住宅专项维修资(🔯)(zī )金的，业主(zhǔ )大会(🕟)应委托所在地一家(🤙)商业(yè )银行作为本(❗)(běn )物业管理区域内(🏓)住宅专项维(wéi )修资(🐉)金的专(zhuān )户管理银(⚫)(yín )行并开立专户，专(🛅)(zhuān )户以物业管(guǎn )理(🎯)区域为(🐀)(wéi )单位设账(🛴)，按房屋(🕚)户门号设(shè(📞) )分(fèn )户(📉)账，并(bìng )书面通知房(👞)产主管部门，建(jiàn )立(😘)(lì )住宅专项(xiàng )维修(🚃)资金管理制度。

以入(🖲)市(shì )改(gǎi )革为例，大(😾)部分地区都参照国(🍈)有土地(dì )出让办法(⏹)，将入市集体土地纳(🛬)入国有平(píng )台，走招(⌛)拍(pāi )挂途径入市，势(➗)必造成垄断(duàn )。

与此(🤮)同时(shí )，试点地(dì )区(🦃)还做了关于农村(cū(🔞)n )“两权”抵(📧)(dǐ )押贷款试(🥓)(shì )点，构(🚋)建了产权流(😷)转交易(🦁)、产(chǎn )权价(🐱)值评(pí(👆)ng )估、风险防控等融(🎄)资各环节(jiē )的(de )制度(🚜)体系(xì )，有效解决了(🥟)农村金融服务(wù )“最(🕤)后一公(gōng )里”。