由于全国只有33个试(🦁)点(diǎn )(县)，分(fèn )配到每省(☝)只有一个试(shì )点、每(🤞)(měi )个(😹)试点只有几块地(🐹)，很难(🚤)支(zhī )撑形成一个真实(🎍)的市场，也(yě )就无法形(🤠)成真实的市场价格(gé(💁) )。
根据(🥘)(jù )新出台的《南昌(🥚)市住(📝)(zhù )宅专项(xiàng )维修资金(🔆)管理若干规(guī )定》，未配(🥗)置电梯的商品住(zhù )宅(🐲)，业(yè(🤑) )主按照住宅建筑(📃)安装(🐠)(zhuāng )工程每(měi )平方米造(🌃)价的5%交存首(shǒu )期住宅(🌏)(zhái )专项维修资金；配(🌍)置(zhì )电梯的(de )商品住宅(😱)，业主(🏸)按照(zhào )住宅建(jià(🛴)n )筑安(🦏)装工程每平方米(mǐ )造(💉)价的(de )7%交存首期住宅专(🏾)项维修资金(jīn )。
一些地(🛢)方陷(🍝)入改革“内卷(juàn )化(🅿)”困(kù(🔒)n )境
在全国人大授权之(💢)(zhī )后，2015年(nián )7月，33个试点地(🔛)区改革(gé )实施方(fāng )案(🚷)获批(🤽)，试点工作全(quán )面(🥥)启动(🕟)(dòng )。
但随着改革的推进(✨)(jìn )，如何(hé )妥善处理好(🏒)二者关系(xì )，必须(xū )要(🍜)有一个稳妥的制度(dù(🍡) )安排(🔵)。
业主大会成立后(🚳)决定(🍡)(dìng )自行管(guǎn )理住宅专(🐑)项维修资金(jīn )的，业(yè(💵) )主大会应委托所在地(🏖)一家(🍹)商(shāng )业银行作为(🈚)本物(🎗)业管理区域(yù )内住宅(🏽)(zhái )专项维修资金的专(🤑)户(hù )管理银(yín )行并开(🏖)立专(🍬)户，专户(hù )以物业(🈳)(yè )管(📮)理区域为单位设账(zhà(🕖)ng )，按房(fáng )屋户门号设分(🤸)户账，并书面(miàn )通知房(👱)产主管部门，建立住(zhù(📘) )宅专(🎹)项维修资金管理(lǐ )制(🐋)度。
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