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北(🍹)京理工(👜)(gōng )大(dà(🧥) )学(xué )法(🎁)(fǎ )学院副教授、中国民法学研究会副秘书长孟强(🐙)对(duì )《法(🔌)(fǎ )制(zhì(🎺) )日报》记(🍦)者说，政策是法律的先导。

第三，完善征(zhēng )地(dì )补(bǔ )偿(🚹)(cháng )标准(🌴)，建立征(🌆)收征用(📝)农村集(🥚)体土地补偿标准的市场(chǎng )价(jià )值(zhí )挂钩机(🆑)制，以兼(🎉)顾国家(⏱)、集体(🔯)、个人(🎐)的土地增值收(shōu )益(yì )分(fèn )配(pèi )。

去年中央一号文件(👍)提出，实(🌌)施乡村(💐)振兴战(😳)略，是(shì )党(dǎng )的(de )十(shí )九大作出的重大决策部署，是决(🗯)胜全面(🔦)建成小(🔁)康社(shè(💰) )会(huì )、全面建设社会主义现代化国家的重大历史(🥙)任务，是(🙇)(shì )新(xī(🍒)n )时(shí )代(🌇)(dài )“三农(🦅)”工作的总抓手。

依靠政策，王勇一方面将(jiāng )流(🔇)(liú )转(zhuǎ(⛄)n )土地规(⛅)模扩大(😟)到500亩，另(👬)一方面依靠土地及地上附着(zhe )的(de )钢(gāng )架(jià )、喷灌、(🌲)冷库等(🕛)设施，当(🌄)年贷到(🧘)了200万元，解了燃眉(méi )之(zhī )急(jí )。

在孟强看来，物权法的(🥈)修订应(🙆)遵循以(🌇)下原则(🤚)：第一(🏡)(yī )，在(zài )法理上，明确农地经营权的物权性质(🐼)；在制(🎚)度上，明(🥚)(míng )确(què(💻) )规(guī )定(🕋)农地经营权，农地“两权”变“三权”，为农地(dì )经(jī(💷)ng )营(yíng )权(⛅)(quán )的流(✨)转铺就(🔮)坚实的(🐿)法律基础。

接受采访的专家认(rèn )为(wéi )，当(dāng )时的农村(💳)土地流(🏝)转带有(🛳)明显的(😘)自发性、盲目性与随(suí )意(yì )性(xìng )，加之包括物权法(😦)在内的(🥓)法律相(📰)关规定(😍)过于笼(🏑)统，有(yǒu )关(guān )内(nèi )容和程序不够明确具体，缺(🔡)乏可操(♈)作性，导(👄)致一些(🏵)(xiē )地(dì(➖) )方(fāng )出(chū )现了大量土地纠纷，侵权行为时有(🈁)发生。