泽井芽衣作品

第三，完善征地(dì )补(bǔ )偿标准，建立(lì )征收征用农村集(jí )体土地补偿标准(zhǔn )的市场价值挂钩机(jī )制，以兼顾国家(jiā )、(💱)集体、(🍮)个人的(🔜)(de )土地增(❇)值收益(🚇)分(fèn )配(🥣)。

在张帅(🍝)梁看来(🤭)，全面推(💍)进乡村(🆙)(cūn )振(zhè(⏺)n )兴，要强(🌡)化(📫)制(zhì(🛹) )度(💱)性供(💝)给(🚞)，其中(🚽)(zhōng )，深化(🎠)农村土地(dì )制度改革至关重要(yào )，农村土地既是(shì )农民集体所有的(de )最重要的资源，加快物权法修改步(bù )伐，即是保障深(shēn )化农村土地制度(dù )改革依法进行。

而今年一号文件则(zé )提出，全面推(🤥)进(jìn )乡(😆)村振兴(👰)，确保(bǎ(🤧)o )顺利完(⏳)成到2020年(😄)承(chéng )诺(😠)的农村(😽)改革发(♌)展目标(🚶)任务。

因(〽)此(cǐ )，加(🙁)快修订(🙇)物(🍴)权(quá(🍄)n )法(🤚)，实现(👜)‘三权(🔡)(quán )分置’从政策到(dào )法律的转变，就显(xiǎn )得(dé )尤为必要了。

接受采访的专家(jiā )认为，当时的农(nóng )村土地流转带有明(míng )显的自发性、盲(máng )目性与随意性，加之包括物权法(fǎ )在内的法律相关规(🚦)(guī )定过(🏆)于笼统(🐛)，有(yǒu )关(🎣)(guān )内容(🦒)和程序(💣)不(bú )够(👅)明确具(🏚)体，缺(quē(🎗) )乏可操(💄)作性，导(⏫)致一些(🐡)地方出(🕺)现(🕍)了(le )大(✌)(dà(🧜) )量土(🛄)地纠纷(💿)，侵权行为时有发(fā )生。

此外，张帅(shuài )梁还补充说，农民(mín )住(zhù )房用地制度即(jí )宅基地制度也应(yīng )当加快改革，要(yào )在物权法的基础上(shàng )制定单独的、更(gèng )为细致的农村宅(zhái )基地使用条例，对(🎮)农村宅(🎛)基地实(🖥)行(háng )集(🍳)约化利(🥋)用，防(fá(🕍)ng )止(zhǐ )宅(🛀)基地的(➡)闲置(zhì(🤸) )废弃，要(🎎)建立城(🧦)(chéng )乡统(🈹)一的建(🕟)设(🦎)用地(🔹)市(🐂)场，加(🎨)快(✋)推进(♍)(jìn )宅(zhái )基地使用权确(què )权登记颁证工作(zuò )。

2016年10月，中共中(zhōng )央办公厅、国务院(yuàn )办(bàn )公厅印发《关(guān )于完善农村土地(dì )所有权承包权经(jīng )营权分置办法的意(yì )见》，提出逐步(bù )建立规范高效(🍞)的(de )“三权(🌮)”运行机(🙁)(jī )制，不(🍻)断健全(👌)归属清(✍)晰、权(🧓)能完整(♒)(zhěng )、流(📕)转顺畅(🛠)、保(bǎ(🙇)o )护严格(🤞)的农村(🚘)土(🔜)(tǔ )地(🤭)产(🌺)权制(📀)度(🏽)，为发(🍦)展现代农业、增(zēng )加(jiā )农民收入、建(jiàn )设社会主义新农(nóng )村提供坚实保障(zhàng )。