魔力宝贝复兴

按照民法典(🤮)(diǎn )编纂(🥈)分(fèn )“两步走”的工作安(ān )排，2018年(🍲)12月，民法(🎒)典分编中的(de )“合同编”草案再(👃)次(🌇)(cì )提请(🕯)全(quán )国人大常委会会议审(🗡)(shě(😧)n )议，但(dà(💄)n )“物权编”尚未再次(cì )提请全国(🕸)人大常(😻)委会会议审(shěn )议。

《法制(zhì )日报》记(jì )者(🔸)梳理(lǐ(🏃) )发现，这是中央一号(hào )文件首(🐶)(shǒu )次将(🚅)修改物权法写进(jìn )来。

在刘智(🆔)慧看来(🤸)，物权法(fǎ )已经实施12年，有一些(🚼)(xiē )规则(🐪)已(yǐ )经难以适应社会的发(fā(💑) )展，也有(👏)一些实践的问题需(xū )要物(🏏)权(🍸)法回(huí(🐹) )应。

今年(nián )的中央(yāng )一号文(💟)件(🤧)这样表(🌉)述，意味着(zhe )此前农村土地制度(🎧)改(gǎi )革(👊)探索出(👶)来的“三权(quán )分置”，即农村集体(🎢)土地所(🐯)(suǒ )有权、承包权和经营权“三(🤘)(sān )权分(🍯)置(zhì )”将实现从政策到法(fǎ )律(👏)的转变(🌂)。

张帅梁建(jiàn )议，一(yī )是必须要(📦)在所有(🎹)权层(céng )面完善(shàn )落实集体所(🐘)有权，在(🏑)(zài )此基础上稳定农户的土(🎃)地(🌼)承(chéng )包(🥩)权，并放(fàng )活基于农(nóng )业用(🛌)途(🛍)(tú )的土(🛵)地经营权，健全(quán )土地流(liú )转(🧘)规范管(🎓)理制度(👺)，允(yǔn )许承包土地的经营权(quá(📼)n )担保融(📟)(róng )资；二是要保障所有(yǒu )权(🐎)和承(ché(🎽)ng )包权，同时要放开搞(gǎo )活经营(📙)权，防止(😙)和杜绝农村(cūn )耕地抛荒和弃(🚆)耕，鼓(gǔ(📕) )励农村(cūn )土地高效利用，并全(🌴)(quán )面推(🎸)开(kāi )农村土地征收制度改(🥄)(gǎ(🍼)i )革和农(😿)村集体经营性建设用(yòng )地(🏛)入(🥥)市改革(👠)(gé )。

在孟强(qiáng )看来，法律作为上层建筑(🚴)的(de )一部(🤙)分(fèn )，需要与经济基础保(bǎo )持(📫)一致，并(🔙)能够有效(xiào )促进社(shè )会的发(⬜)展。

此外(🗓)，张(zhāng )帅梁还(hái )补充说，农民住(💫)房用(yò(🖋)ng )地制度即宅基地制度也应当(💵)(dāng )加快(🌶)改革，要在物权(quán )法的基(jī )础(💏)上制定(🍫)单独的、更(gèng )为细致(zhì )的(🏍)农(🗃)村宅基(💄)地使用条(tiáo )例，对农村宅基(🎁)地(🖖)实行集(⏰)约(yuē )化利用，防(fáng )止宅基地(dì )的闲置(😒)(zhì )废弃(😌)，要建立城乡统(tǒng )一的建(jiàn )设(Ⓜ)用地市(🔬)场，加快推(tuī )进宅基地使用权(📅)确权(quá(🚭)n )登记颁(bān )证工作。