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现(xiàn )行法律法(🈳)规中(🐼)，并没有不得禁止(zhǐ )养(yǎng )狗的强制性(🥜)规(guī(😛) )定，“无狗社区(📬)”也(yě )并(bìng )非开发商夹(jiá )带私(😾)货，而(🥂)是基于(🤴)多(duō )数(shù )人的公共权益考虑(🛀)，应属(🌳)有效的合(hé )同。

在“无狗(gǒu )社区”，业主可(😔)以共(❗)(gòng )享(xiǎng )清净(😀)，免受(shòu )打扰。

岳麓书院门(㊗)票(pià(🚨)o )案(àn )：公共(🏽)价值胜于实体判决结果

同时(🐞)(shí )，“禁(🔣)狗条款(👣)(kuǎn )”只是一个软规定，并(bìng )不具(📗)备强(🤸)制力，也没有事先约定(dìng )违(wéi )约责任(♌)。

但是(🍐)(shì )对包括简(🌁)餐、快餐店(diàn )等在内以外卖(💸)(mài )为(😻)主的店(🚞)铺，议价能(néng )力(lì )就比较差，平(🎗)台要(🏰)涨价，他们几(jǐ )乎(hū )没有反驳的资(zī(👥) )本，为(🎗)了保证利润(♍)，也(yě )只能采取涨(zhǎng )价这一办(🐱)法。

这部分(fè(🕴)n )外(wài )卖抽成在一些地区达到(⛴)了18%到(♏)26%。

把“无狗(👂)社区”当(dāng )作卖点，可以视为开(⏹)(kāi )发(🆎)(fā )商的市场细分策略。

在这一情况(kuà(⌚)ng )下(xià(🌿) )，外卖平台的(🕛)话语权增大，商家的(de )议价能力(🔇)下降(🥢)(jiàng )也是(📫)意料之中的事。