铁血豪情

在孟强看来，物权(🧠)法的修(xiū(🍸) )订应(🎧)遵循以(yǐ )下原则：第(🛶)(dì )一，在法理上(🀄)，明确农(🔶)地经(jīng )营权的(🙀)物权(quán )性质；在制(zhì(🆙) )度上，明确(què )规(🎮)定农地经(jīng )营权，农地(🤜)“两权”变“三(sān )权(🕊)”，为农(nóng )地经营权的(de )流(🌧)转铺就坚(jiān )实(👩)的法律(♏)基(jī )础。

“加快修(😉)订土地管理法(fǎ )、物(🎙)权法等(děng )法律(🤫)法规”的表述，出(chū )现在(👱)中央一号文件(🍨)第五部分，即“全面(miàn )深(✒)化农村改(🐥)(gǎi )革(😬)，激发乡(xiāng )村发展活力(🔃)(lì )”部分，具体位(🦗)于“深化(🤘)农(nóng )村土地制(🐉)度(dù )改革”项下(xià )面。

2016年(📚)10月，中共中央办(😭)(bàn )公厅、国务院办公(🖲)厅印发《关于完(🐷)善农(nóng )村土地所有(yǒ(🕑)u )权承包权经(jī(💇)ng )营权分(👉)置办(bàn )法的意(🐪)见》，提出逐步建立(lì )规(⛹)范高效的(de )“三权(🚴)”运(yùn )行机制，不(bú )断健(💋)全归属清晰、(💅)权能完整、流转顺畅(😱)(chàng )、保护严格(🧛)(gé )的农村土地(dì )产权(🛅)制度，为发展现(🚎)代农业(💧)、增加农民(mí(➕)n )收入、建设(shè )社会主(💌)义新(xīn )农村提(👅)供坚(jiān )实保障。

张(zhāng )帅(🔲)梁认为，物(🛹)权法(🙉)对于农村(cūn )土地的规(🌨)定(dìng )，只是简单(🖤)(dān )用11个(🤱)条文规(guī )定了(🥒)土地承(chéng )包经营权、(🐁)4个条文规定了(🚬)宅(zhái )基地使用权(quán )，仅(😼)涉及这(zhè )两项(🦂)权利最(zuì )基本的内容(🚈)，无法有效回应(🌷)农村土地制(zhì )度改革(📑)的现(xiàn )实需求，也(yě )无(🦌)法对农村(cūn )土(👖)地制度改革实践提供(🔬)更细致和更有(💲)效(xiào )的指引。

张(zhāng )帅梁(📐)举例说(shuō(🤗) )，物权(🌍)法对(duì )于农村土地的(💫)确权登记制度(👉)(dù )、农(🧐)村土地(dì )的征(💖)收征用(yòng )及入市、各(🕴)(gè )类农村土地(👎)(dì )物权的多层次多元(🐢)化利用、农民(🤢)土地权(quán )利的融资担(🐧)(dān )保渠道等，大(🖌)多缺乏更为具体明确(💣)的规定。

“其二(èr )，要整合(🙄)物(wù )权法与经(🏧)由(yóu )司法解释、司法(😳)案例等形成的(🍵)规则。