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这一做(zuò )法主(🔚)要解决(jué(📨) )两方面问(wèn )题：(🌮)一是解决套内建(jiàn )筑面积(🥚)相(xiàng )同而住户使(🤘)(shǐ )用面积(📸)不(bú )同的问题。

该(🧛)条例于(yú )当年8月(🖋)1日(rì )施行(🎣)，宣告重庆在全(quá(🧤)n )国率先施(🛫)行商品房销(xiāo )售(💫)以“套(tào )内面积”计(🛁)价的政策(🚓)(cè )。

在此之前，由测(😭)量(liàng )师学会、律师公会成(🥘)员组成的(de )督导委(🔜)员会对房(〽)屋相(xiàng )关信息公(🦔)(gōng )布时间表、售(😠)楼书内(nè(🛢)i )容等实施(shī )细则(🎚)作出了(le )全面规定(dìng )。

简单理(🌄)解就是：即(jí )建(🏚)筑面积(jī(🍐) ) 套内建筑面(miàn )积(🧡) 套内使(shǐ )用面积(🍼)。

提到“实用(💆)(yòng )面积计价(jià )”，测(👖)量师黎志邦作(zuò )出了“基本(🔔)达到预期(qī )效果(🏢)”的(de )评价：(🕖)“当获得豁免(miǎn )的(🧀)建筑构件、公用设(shè )施被(🌫)区分(fèn )在实用面(🦏)积范围之(♍)外(wài )，不再创造利(🥎)润，地(dì )产商会出(💐)(chū )于节约(🏭)成本的考虑逐(zhú(⛸) )渐停止不合理规划。

2011年11月底(👒)，《一手住宅物业销(🔖)售(shòu )条例(🎲)草案(àn )》展开公众(🔗)(zhòng )咨询。

2001年(nián )6月1日(💢)开始施行(📆)的《商(shāng )品房销售(🏝)(shòu )管理办法》(建设部令(lìng )第(🃏)88号)的第十八条显(🍉)示(shì )，商品(⛑)房(fáng )销售可以按(🌭)套(单元)计(jì )价，也(🗃)可以按套(👬)内建(jiàn )筑面积或(🃏)(huò )者建筑(👳)面积计价。

按(àn )套(🙌)(单元)计价或者按(🌲)套(tào )内建(📴)筑面(miàn )积计价的(⛱)，商品房买(mǎi )卖合同中应当(♈)注明建(jiàn )筑面积(🎴)和(hé )分摊(🎷)的共有建筑面积(⏪)(jī )。