倩女幽魂梦幻人生

另(lìng )外，当前商品房预售(🛒)合同中(🍹)，仅明(mí(🤖)ng )确(què )了房(fáng )屋建筑(zhù )面(📵)积、套内建(📔)筑面积(🔂)以及公用分摊(tān )建(jiàn )筑面(miàn )积(🥣)、地(dì )下附(💰)属面积(⚾)等，而不动产权证书面(miàn )积(jī )一(🔦)栏(lán )也仅显(📛)示宗地(🙈)面积及建筑(🏡)面积。

按照《国(guó )务(wù(🍞) )院关(guān )于印(📔)发深化(🍄)标准化工作(🍧)改革方案的通知》中(🌮)“提(tí(🤓) )高标准(🎺)国际化(🥁)水平”要求，为了提高我国(guó )工程建(jià(😁)n )设标准(⛏)与国际(⛩)通行做法的一致性程(chéng )度(dù )，此(cǐ )次(👷)规范(fà(🦑)n )征求意见稿中拟将住宅交易的(🔬)面积(jī )统(tǒ(🙍)ng )一按(à(🎄)n )套内使(shǐ )用面积计算。

但事实上(🕉)，意义比这(zhè(🕰) )更(gèng )加(🐱)深(shēn )远。

按套(单元)计价或者按套(🉑)内建筑面积(🍐)计(jì )价(📸)(jià )的，商品房(🚷)买卖合同中应当注(🏉)明建筑面积(🕰)和分(fè(😷)n )摊的共(gòng )有建筑面积。

由于注意到香(⏯)港开发(🐵)商在建(🌽)(jiàn )筑面积(jī )交房时普遍存在“发水”(编(✍)者注：(🏂)原(yuán )本用(yòng )于指代(dài )海鲜贩子(🎌)为鱿鱼注水(🎮)增重，以(💛)期卖(mài )出(chū )好价(jià )钱，在(zài )这里(♒)指香港地产(💈)商在合(👡)法条件下扩(kuò )充(chōng )销售(shòu )面积(🌜)，创造极致利(🆙)润)现象(👡)，2008年开始，时任(🥒)(rèn )香(xiāng )港测(cè )量师(🧦)学会产业测(🐾)量组主(✉)席的潘永祥开始为(wéi )推动“实用面积(🚛)”卖房开(⚪)始奔走(🍭)。

法院裁定，夫(fū )妻离异(yì )今后双方共(♋)同承担(🤔)宠物饲养义务，宠(chǒng )物猫(māo )由男(🚗)方(fāng )独立饲(⬛)养。

该条(📍)例于当年8月1日施行(háng )，宣告(gào )重(⛓)庆在(zài )全国(🕑)率先施(👣)行商品房销售以“套内(nèi )面(miàn )积(🤣)”计价的政策(📗)。

权威专(😕)家在新华社(💲)采访中解(jiě )释(shì )：(🎦)“住宅建筑应(🌲)以套内(🚤)使用面积进行交易”这(zhè )一条款(kuǎn )的(🥛)提出，在(🚝)规范起(🕧)草过程中，对国际(jì )国内(nèi )住宅面(mià(😛)n )积计算(🐯)做法进行调研，按套内使用(yòng )面(🐜)(miàn )积计(jì )算(🈸)是国(guó(🔣) )际通行做法，而我国住宅面积计(➖)算(suàn )方(fāng )式(🔢)主(zhǔ )要(🏷)采用(yòng )建筑面积或套内建筑面(👣)积。

2月24日，新(xī(👟)n )华社(shè(🐶) )发布《权威专(🎶)家回应“住宅建筑应(🔝)以套内(nèi )使(🍘)(shǐ )用面(🎹)(miàn )积进行交易”》，中国建筑科学研究院(🏀)有(yǒu )限(🙊)公司(sī(💞) )相关负责人对受到广泛关注的《住宅(😟)(zhái )项目(🌵)(mù )规范(征(zhēng )求意见稿)》的条款进(📈)行解读。

其中(🎯)(zhōng )规(guī(🤫) )定，商品房(fáng )建筑面积由套内建(👁)筑面积和分(🈯)摊的(de )共(📭)(gòng )有建(jiàn )筑面积(jī )组成，套内建(🥞)筑面积部分(🐣)为独立(🌘)产(chǎn )权(quán )，分(🌧)(fèn )摊的共有建筑面(👂)积部分为共(👉)有产权(🍡)，买受(shòu )人按照(zhào )法律、法规的规定(🍵)对其享(⛱)有权利(👡)，承担责(zé )任。