张帅(shuài )梁认(rèn )为，物权(😸)(quán )法对于农村土(🥟)地的规定，只是简单用11个(⛱)条文规定了土地(♿)承包经营权、4个条文规(📓)定了宅基地使用(🏛)权，仅涉(shè )及这(zhè )两项(xià(🌉)ng )权利(lì )最(⭕)基(jī )本(🧤)的(de )内容(ró(🚮)ng )，无法有效回应(🌀)农村土地(🐕)制度改革的现实(📬)需求，也无法对(💾)农村土地(✖)制度改革实践提(📱)供更细致和更(📛)有效的指(🥥)(zhǐ )引。
按照(zhào )民法(🛩)(fǎ )典编(biān )纂分(fèn )“两(liǎng )步(🚇)走(zǒu )”的(de )工作(zuò )安(👢)排(pái )，2018年12月，民法典分编中(🌴)的“合同编”草案再(🔮)次提请全国人大常委会(🚸)会议审议，但“物权(👏)编”尚未再(zài )次提(tí )请全(🌼)(quán )国人(ré(⏬)n )大常(chá(🌵)ng )委会(huì )会(👯)议(yì )审议(yì )。
对(😀)此，张帅梁(📷)认为，正如中央一(🧔)号文件所指出(🚟)的，在我国(🐙)当前继续推进城(🎳)镇化进程，调整(🤰)人口结构(🍖)，稳(wěn )固并(bìng )加强(🐪)(qiáng )农民(mín )权益(yì )的大(dà(㊙) )背景(jǐng )下，必须(xū(🐢) )对农(nóng )村土(tǔ )地制度进(🏼)行进一步市场化(🔬)改革，强化对农民合法权(🏘)益的保障。
有效回(💰)应现实中需求
在张帅梁(👇)看(kàn )来，全(📑)面(miàn )推(🤫)进(jìn )乡村(🏟)(cūn )振兴(xìng )，要(yà(🌖)o )强化(huà )制(🍂)度性供给，其中，深(🔈)化农村土地制(🥀)度改革至(🍾)关重要，农村土地(⬅)既是农民集体(📸)所有的最(🔝)重要的资源，加快(🌨)物权(quán )法修(xiū )改步(bù )伐(🆗)，即是(shì )保障(zhàng )深(🏌)化(huà )农村(cūn )土地(dì )制度(🌒)(dù )改革依法进行(😗)。
北京理工大学法学院副(😗)教授、中国民法(🌝)学研究会副秘书长孟强(🍦)对《法制日(🍠)报》记者(🎊)(zhě )说，政策(cè )是法(fǎ )律的(🏊)(de )先导(dǎo )。
流(🕰)(liú )转的(de )期限不得(🌏)超过承包期的(💪)剩余期限(🍪)。
2007年3月16日，第十届全(✝)国人民代表大(😹)会第五次(🖖)会议通过《中华人(🗒)民共和国物权法(fǎ )》，自2007年(🚔)(nián )10月1日(rì )起施(shī(😤) )行。
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