罗曼史1999

一(🎒)(yī )场(⛎)改革拉开序幕(mù )，当年潘永祥出任实(🌉)用面(😞)(miàn )积工作小组主席(xí )。

按套(单(dān )元)计(🥂)价或(🗳)者按(🙂)套(tào )内建筑面积计价(jià )的，商品(🕳)(pǐn )房(🐺)买卖(🌙)合同中应(yīng )当注明建筑面积和分摊(📤)的(de )共(🕎)有建筑面积。

澎湃新闻(wén )从业内人士(🥏)处了(📦)(le )解到，需要真正(zhèng )要将这一(yī )规范运(🎸)用到(✒)实际(🙅)(jì )销售，除了征求意见本身(shēn )能(🧥)够获(🙀)得顺(🛍)利通(tōng )过，至少(shǎo )还需要修改目前(qiá(🚛)n )仍沿(🍢)用的《商品房销售管(guǎn )理办法》。

仅仅(jǐ(🌼)n )作为(🈲)一项(⏲)(xiàng )行业建筑规范，这一调整能否(🎆)影(yǐ(🛠)ng )响实(⬛)际房(fáng )产交易？

澎湃新(xīn )闻查(🔔)询发(♐)现，我(🖍)国住宅建(jiàn )筑交易当前仍沿(yán )用《商(🥪)品(pǐ(🎬)n )房销售管理办法(fǎ )》。

权威专家在(zài )新(🅱)华社(🥒)采(cǎ(🍵)i )访中解释：“住(zhù )宅建筑应以套(🕵)内使(🦆)用面(🎑)积(jī )进行交易”这一(yī )条款的提(tí )出(🥠)，在规(😹)范起草(cǎo )过程中，对国际(jì )国内住宅(🥣)(zhái )面(🥡)积计(🚌)算做法进(jìn )行调研，按套内使用(🐗)面积(🏜)(jī )计(🤱)算是国际通行(háng )做法，而(ér )我国(⏱)住宅(📒)面积(😖)计(jì )算方式主要采用建筑面积(jī )或(🍟)套内(🍮)建筑面积(jī )。

按套内(nèi )使用面积进行(🐮)计(jì(🥙) )算易(🤒)于住户自行(háng )测量，实(shí )现“所见(👨)即所(🐠)得(dé(🔺) )”。

于是，窗台、冷气机(jī )位之类的“发水(🥕)(shuǐ )高(🧡)发区域(yù )”，即此前公认(rèn )的公共面积(🤲)，尤(yó(🕳)u )其是彼时(shí )大肆扩张的花园(yuán )、会(🖇)所、(🔑)球场(🦁)、车位等，被排除在新定义(yì )之(💂)外。