堕落的天使

贝壳(🦌)研(📐)究院首席市场分析师许小乐指出，目前《住宅(😽)项目规(🛏)范(征(♑)求(🐾)意见稿)》尚处于征求意见阶段，到真正实施还(💽)(hái )需(xū(👸) )要一(📲)系(🌨)列政策的配置，包(bāo )括(kuò )涉(shè )及(jí )到(dào )的(de )统(🈸)(tǒng )计(jì(💦) )制(zhì )度(🗡)(dù )、税(shuì )收(shōu )制(zhì )度(dù )、物(wù )业收费等问(Ⓜ)题。

权威(🎨)专家在(🎊)新华社(🔄)采访中解释：“住宅建筑应以套内使用面积(🛤)进行交(💾)易”这(🥌)一(🎤)条款的提出，在规范起草过程中，对国际国内(🌌)住宅面(🥢)积计(📯)算(💅)做法进行调研，按套内使用面积计算是国际(💪)通行做(🍳)法，而(❎)我(🚅)国住(zhù )宅(zhái )面积计算方式主要采用建(jiàn )筑(🦔)(zhù )面(mià(🔈)n )积(jī )或(🔩)(huò )套(tào )内(nèi )建(jiàn )筑(zhù )面(miàn )积(jī )。

税(shuì )收(shōu )制(😘)(zhì )度(dù(😀) )要(yào )变(🧢)，如果按照新口径计算，普通和非普的认定标(📠)准需要(👿)调整。

那(🐥)么，此次(🧔)意见稿的调整对普通消费者来说究竟意味(🐫)着什么(🌩)？

于(🍴)是(🛢)，窗台、冷气机位之类的“发水高发区域”，即此(💣)前公认(🚞)的公(🤼)共(🆗)面积，尤其是彼时大肆扩张(zhāng )的花园、会所(🎩)、球场(🛺)、车(chē(👾) )位(wèi )等(děng )，被(bèi )排(pái )除(chú )在(zài )新(xīn )定(dìng )义(yì(👳) )之(zhī )外(🚇)(wài )。

外(wà(🍏)i )媒(méi )关(guān )注到，粤港澳大湾区是在一个国家(🕴)、两种(🚢)制度、(🔯)三个关(🚘)税区、三种货币的条件下建设的，国际上没(👰)有先例(💜)。