《李献计历险记》

权威专家在新华社采访中解释：“住宅建筑应以套内(nèi )使用(🤗)(yò(🤤)ng )面(miàn )积进行(háng )交(jiāo )易”这一条(tiáo )款的提出，在规范起草过程中，对国际国内住宅面积计算(⭐)做(📜)法(🚅)(fǎ(🖍) )进(💢)行(🕠)调(📪)(dià(🥡)o )研(👎)，按(🔖)(à(🏹)n )套(👌)(tà(🐷)o )内(🐒)使(shǐ )用(yòng )面积(jī )计算是国际通行做法，而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积(🍾)或(🐍)(huò(✂) )套内建(jiàn )筑面积(jī )。

去皮(pí )的核桃(táo )和带皮的核桃？

最终，实用面积的概念被定义为“由(🥄)墙(⏮)壁围绕单位的(de )楼面(miàn )面(miàn )积，包(bāo )括(kuò )露台(tái )及工作(zuò )平台”，这一释义得到了特区政府(🔇)的(⚽)采(〰)纳(🔙)。

也(🐐)就(🚖)是(🐃)说(💤)，根(😤)据(⌚)《商(📄)品(👈)房(🏾)(fá(🏁)ng )销售管(guǎn )理(lǐ )办法(fǎ )》，即(jí )使以套内建筑面积计价，购房者仍然需要承担墙体，阳台等(💱)面(👐)积(🤑)。

沈(shěn )阳局集(jí )团公司(sī )在(zài )部分(fèn )列车配(pèi )备“无线呼叫器”，为行动不便的重点旅客提(😄)供(🎢)“随叫随到”的服务(wù )；北(běi )京(jīng )局集团(tuán )公(gōng )司各(gè )大车站为重点旅客提供电话、微(📠)博(👬)预(📤)约(🍛)服(💵)务(🕠)，使(🛃)进(🤩)出(🍂)站(🚐)更(👶)加(🚵)方(🛩)便(📄)快捷(jié )；郑州(zhōu )局集团(tuán )公(gōng )司各(gè )车站启(qǐ )动大客流运输服务方案，优化售票(😴)组(👢)织(🤑)，增(😉)加进出站通道和实名制验(yàn )证岗位(wèi )人员，最(zuì )大限(xiàn )度为旅(lǚ )客提供便利；太原局(⚓)集(🏜)团公司太原南站启动“铁公机”应急机制，在(zài )协同(tóng )城(chéng )市公共(gòng )交(jiāo )通部(bù )门确保到(🆎)达(🥚)旅(🍷)客(🔍)安(🦐)全(🚢)及(📳)时(😔)疏(🐘)散(🛸)的(🏼)同(👬)时(♋)，积极挖潜扩能，采取增加列车(chē )编组，增开周(zhōu )末(mò )高峰(fēng )列车等(děng )措施，共计增加运(🦔)能(🙂)1.3万(🚕)余个。

据悉，此批农渔产品到达平潭后，将从(cóng )三个渠(qú )道分流(liú )销(xiāo )售：一是销(xiāo )往福州(🐲)及(🎲)长三角地区；二是在平潭设立台湾农渔产品交易市场，开展(zhǎn )批发(fā )业(yè )务；三(sān )是(👗)(shì(👨) )通(🤴)过(💻)(guò(🧞) )平(😾)潭(😠)对(🌆)台(🐥)小(🍗)额(👶)商(👴)品(🥘)交易市场，对游客和当地居民销售。

而最新的解释(shì )则明确(què )交易的(de )主(zhǔ )体将(jiāng )会是(🦅)自(✒)(zì(🛢) )己真正可以实际测量的套内部分，也就是我们真正的“实用面积”。

在楼书(shū )上，它(tā )们(men )的位(wè(💍)i )置、范(fàn )围会被清晰标注出来，只是考虑到香港居住空间普遍狭窄，橱柜、床(chuáng )通常会(huì(🧤) )被(🚓)置(📲)于(💑)(yú(🔄) )墙(🏡)(qiá(🏞)ng )壁(🏊)内(🕧)(nè(🔦)i )，看(🐸)似(🏇)并(🕵)无用途的墙壁，还是被纳入实用面积。

仅仅作为一项行业建(jiàn )筑规范(fàn )，这一(yī )调(diào )整(🔲)能(🎷)(né(🔲)ng )否影响(xiǎng )实际房产交易？