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按照(🈯)(zhào )民法典编纂分“两步走”的工作安(ān )排，2018年(nián )12月，民(mín )法典分(fèn )编中的“合同编”草案再次提请全(quán )国人大(dà )常委会(huì )会议审(shě(🍧)n )议(yì )，但“物(🚺)权编”尚未(😥)再次提请(🈲)全(quán )国人(🐁)大(dà )常委(🐽)会(huì )会议(🐸)审(shěn )议。

张(🆒)帅梁举例(🍳)说，物权法(🎤)对于农村(🎷)土地(dì )的(🎃)确权(quán )登(😔)记制(zhì )度(😑)、农村土(🗯)地的征收(🍐)征用及入(➖)市、各类(🌼)农(nóng )村土(💖)地(dì )物权的(de )多层次(cì )多元化利用、农民土地权利的融资(zī )担保渠(qú )道等，大多缺(quē )乏更为具体明确的规定。

“物权的(de )设立与(yǔ )实现要(🍤)(yào )严格遵(💟)(zūn )循法定(🥒)原则。

物权(🌵)法将土地(🎓)承包经营(📻)权确(què )定(👂)为物(wù )权(🥇)，从(cóng )法律(🌾)上明确了(😦)土地承包(⏺)者享有土(🏐)地的占有(🔇)(yǒu )权、使(⛄)(shǐ )用权、(🦕)收益权和(🍽)对承包权(⛄)的处分权(💘)，肯定了农民(mín )作为土(tǔ )地直接(jiē )利益主(zhǔ )体的法律地位，有利于长期稳定农(nóng )村土地(dì )承包关(guān )系。

“物权法的修订，一定要结合我国(📑)的(de )实际情(📟)(qíng )况，将(jiā(🍬)ng )现行法(fǎ(💨) )律中不合(🚙)时宜的条(🏵)款予以修(👺)改，将‘民(🚹)法(fǎ )典·(🙉)物(wù )权编(🌍)’打造成(🗝)为一部能(🐔)够切实保(🤟)护产权、(👨)促进交(jiā(🦒)o )易、充(chō(🍭)ng )满活力(lì(🐍) )、指导未(🎮)来的财产法领域的良法。

在重庆(qìng )涪陵的(de )一家生(shēng )猪养殖(zhí )场，视察团看到了“龙头企业+农户(hù )”的经(jīng )营方式(shì )：在一(yī )个平缓的山(🅾)坡上，原先(💮)分散的土(📤)地(dì )被集(⏸)中(zhōng )起来(🧚)，实现了(le )小(😎)规模经营(📱)，公司还为(🐸)就(📉)地转换(🚂)为园区工(🥟)(gōng )人的农(🐖)(nóng )民配备(😦)(bèi )了小型(🌭)农具。

“物权(🥢)的设立与(👺)实现要严(⏬)格(gé )遵循(🔅)法(fǎ )定原(👅)则(zé )。