我爱窝窝

由于注意到香港(🏗)开(🍮)(kāi )发商在(zài )建筑面积交房时普遍(🤵)(bià(🧚)n )存在“发水”(编者注：原本用于指(zhǐ(🕥) )代(🌡)海(🔊)鲜(xiān )贩子为鱿鱼注水增重(chóng )，以期(🍂)(qī(🥂) )卖出好价钱，在这里指香港(gǎng )地产(🙈)商(👷)(shāng )在合法条件下扩充销(xiāo )售面积(👆)(jī(🥦) )，创(🐞)造极致利润)现象，2008年开(kāi )始，时(shí )任(🐽)香(📡)港测量师学会产业测量(liàng )组主席(⛑)(xí(🎖) )的潘永祥开始为推动(dòng )“实用(yòng )面(🍼)积(📝)”卖(🍵)房开始奔走。

更进(jìn )一步的(de )改革：(💒)所(🗿)见即所得

2011年(nián )11月底，《一手住宅物业(🆖)销(🍊)售(🧡)条例草(cǎo )案》展(zhǎn )开公众咨询。

那么(🐧)，此(🕞)间究(jiū )竟需要多长时间？香港的(🔑)调(👛)(diào )整之路(lù )可以作为参考。

最终(zhō(⛏)ng )，实(💤)用(㊙)(yòng )面积的概念被定义为“由墙(qiáng )壁(🛎)围(🙌)绕(rào )单位的楼面面积，包(bāo )括露台(🛣)(tá(🏗)i )及工作(zuò )平台”，这一释义得(dé )到了(🚊)特(🚎)(tè(🔞) )区政府的采纳。

澎湃新闻从(cóng )业内(💸)人(🗯)(rén )士处了解到，需要真(zhēn )正要将(jiā(🧒)ng )这(🏼)一(❔)规范运用到实际销售，除了征(zhēng )求(🉐)意(📵)见本身能够获得(dé )顺利通(tōng )过，至(💶)少(🦆)还需要修改目前仍(réng )沿用的(de )《商品(📦)房(💲)销(🐃)售管理办(bàn )法》。

据相关负责人介绍(🏄)，该(🌬)条例(lì )施行以(yǐ )来，不仅减少了商(🆑)品(🆔)(pǐn )房交易(yì )面积纠(jiū )纷，同时也维(🖐)护(🤬)了(📭)购(gòu )房群众(zhòng )的利益，让群众明明(🐌)白(🐈)白购(gòu )房。

商(shāng )品房销售以套内面(📜)积(🔂)(jī )作为计(jì )价依据。