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中(zhōng )国政法大学民商经济法学院民法研究所副所长刘智慧告(gào )诉《法(fǎ(🛰) )制日(rì )报(bào )》记者(zhě )，中央一号文件明示，土地制度改革是我国农村(cūn )改革的(de )焦点(diǎn )，也是难(✉)(nán )点，尤其是其中的农用地、集体经营性建设用地以及宅(zhái )基地(dì )。

张帅梁(liáng )认为，物权法对于农村土地的规定，只是简单用11个条文(wén )规定(dìng )了(le )土地承(chéng )包经营权、4个条文规定了宅基地使用权，仅涉及这两项(✉)(xiàng )权利最(zuì )基本(běn )的(de )内容，无法有效回应农村土地制度改革的现实需求，也(yě )无法对(duì )农(🔚)村(cūn )土(tǔ )地制度(dù )改革实践提供更细致和更有效的指引。

流转的期限不得(dé )超过(guò )承(chéng )包期的(de )剩余期限。

张帅梁举例说，物权法对于农村土地的确权(quán )登记(jì )制(zhì )度、农(nóng )村土地的征收征用及入市、各类(🍑)农村土地物权的多层次(cì )多元化(huà )利用(yòng )、农民土(tǔ )地权利的融资担保渠道等，大多缺(❓)乏更为具体明(míng )确的规(guī )定。

就(jiù )在王勇(yǒng )着急上火之时，2015年年底，国家推动农村土地“三权分置(zhì )”改(gǎi )革(gé )的政策(cè )开始在安徽落地，他所在的阜阳市颍泉区被列入全国农(nóng )村承(chéng )包(bāo )土地经(jīng )营权抵押贷(🛏)款试点区。

其中，在陆源污染治理中，住建(jiàn )部、水(shuǐ )利部(bù )、工信部(bù )、农业农村部等部(🚫)门或有治理任务或有牵头责任(rèn )。

“物(wù )权的(de )设(shè )立与实(shí )现要严格遵循法定原则。

《法制日报》记者梳理发现，这是(shì )中(zhōng )央一号(hào )文件首次将修改物权法写进来。

河南农业大学文法学院(yuàn )副院(yuàn )长(zhǎng )张帅梁(liá(🐂)ng )告诉《法制日报》记者，今年中央一号文件提出加快修(xiū )订物权(quán )法，意(yì )义十分(fèn )重大，既为(😌)包括农村土地制度改革在内的相关制(zhì )度改革(gé )奠定(dìng )了(le )法律基(jī )础，也是为了落实中央提出的“重大改革于法有据”的(de )法治(zhì )目(mù )标。