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提(🐒)到“实用面积计价(📡)”，测量(📀)(liàng )师黎志(zhì )邦作出了“基(🐂)本达(🚎)到预(yù )期效果(guǒ(🐍) )”的评(🃏)价：“当获得豁免(miǎn )的(😟)建筑(zhù )构件、公用设施(🧖)被区(🔋)分在实用(yòng )面积范(fà(🖨)n )围之外，不再创造利润，地(🔤)产商(🌡)(shāng )会出于(yú )节约(🔐)成本(🛴)的考虑逐渐停(tíng )止不合(hé )理规划。

于是，窗台、(👺)冷气(🕐)机位(wèi )之类的(de )“发水(shuǐ(💟) )高发区域”，即此前公(gōng )认(🍾)的公(🙍)共面积，尤其是彼(🔇)时大(🎲)肆(sì )扩张的(de )花园、会所(🔐)、球(🧙)场、车位等，被排(🌤)除(chú(🔭) )在新定义之外。

2013年，草案(🚝)(àn )正式颁(bān )布，并(bìng )允许(🕤)拥有(🚑)10个月双轨制时(shí )期。

凡(🈯)(fán )不按套内面积计价销(💄)售商(👰)品房的(de )，由有(yǒu )关(💆)部门(🤚)责令改正，并依(yī )法予以(yǐ )查处。

在楼书上，它们(🔸)的位(🏈)置、范围会(huì )被清晰(👈)(xī )标注出来，只是(shì )考虑(🖇)到(dà(⌚)o )香港居住空间普(💉)遍狭(🎎)窄，橱柜、床通常(cháng )会被置(zhì(♍) )于墙壁内，看似并(🌍)无用(⬆)(yòng )途的墙(qiáng )壁，还是被(📀)纳入实用面积(jī )。

因此(cǐ(🚉) )，真正(🛬)(zhèng )涉及房屋销售时，仍(😆)然(rán )不可能(néng )按照这一(🧜)规范(🛴)执行。

“台湾的水(shuǐ(🌫) )果在(👛)南(nán )部居多，过去从厦门运(yùn )进来需(xū )要20多个(💴)小时(😑)，现在开通高雄到平(pí(🤚)ng )潭的直(zhí )达航线(xiàn )，缩短(🎌)运输(🆚)距离(lí )，降低(dī )运(🔓)输成(🕗)本。

有评论人士指出：由(yóu )于(👒)这份(fèn )《住宅(zhái )项(✳)目规(🐭)范(征求意见稿)》是设计(📛)(jì )规范文件，无权越界染(😸)指(zhǐ(🥐) )销售管(guǎn )理文件(jiàn )。

另(🕓)外，当前商品房预(yù )售合(🖌)同(tó(🎙)ng )中，仅明确了房屋(😧)建筑(📥)面积、套(tào )内建筑(zhù )面积以及公用分摊建筑(😸)(zhù )面(🏟)积、地下附属面积等(🎌)，而不动产权证(zhèng )书面积(📚)(jī )一(💻)栏也仅显示宗地(♎)面积(⛑)(jī )及建筑(zhù )面积。

而政策的落(✍)地或也涉及到(dà(🙃)o )多个(⛄)部(bù )门，包(bāo )括住建部(🐰)、统计局、税(shuì )务局等(🏮)(děng )。