兔区

以入市(shì )改(gǎi )革(🎵)为例，大部分(fè(🕜)n )地(dì )区都参照(😛)国有土地(dì )出(😲)让办法，将入市集(jí )体(⛓)土地纳入国有(🏑)平台(tái )，走(🍏)招拍(🐆)挂途径入市(shì )，势必造成垄断。

比(bǐ )如(🏢)，在农村土地征(🤢)(zhēng )收制度改革(🚏)试点中，试点地区在缩(🔉)小征地(dì )范(fà(🌰)n )围、规范(🍒)土地(💤)征收(shōu )程序、(🍇)完善合理规(guī )范(fàn )多(🌅)元保障机制、(🚴)建(jiàn )立土地增(🔮)值收益分配(pèi )机制方(🏛)面进行了系统(🍰)(tǒng )的(de )政策设计(💠)并付诸(zhū )实(shí(✂) )践检验。

在城镇化(huà )和(🚇)乡村振兴大背(🥙)景下(xià )，刘(🎂)俊杰(🏠)建议，深化(huà )农村土地制度改革、转(🤝)变农村土地利(🧡)用(yòng )方(fāng )式，应(😉)以渐进性、市场化为(🚸)基本取向，需要(🥢)继续拓展(🤝)改革(🏟)内(nèi )容(róng )，着眼(😿)长远进行系(xì )统性重(🚃)构，统筹推(tuī )进(✒)(jìn )。

在农村集体(🕊)经营(yíng )性建设用地入(💗)市改革(gé )试点(🐸)中，试点地区按(👤)(àn )照(zhào )“同权同(☕)价、流转(zhuǎn )顺畅、收(👺)益共享”的目标(☝)要求，围绕(🔙)“入市(🚪)主体、入市范围(wéi )和途径、服务监(🤱)管和(hé )增(zēng )值(👟)收益分配”四(sì(📈) )个(gè )核心问题，积极稳(🗃)(wěn )妥推进改革(🎡)，交易比(bǐ(🔑) )较活(🏻)跃，初步形成了(♏)(le )比(bǐ )较完整的工作制(👟)度(dù )和政策体(🔮)系，社会(huì(🐹) )接(jiē(🦓) )受程度较高。

各试(shì )点地区通过精心(👌)组织(zhī )、大胆(🦐)尝试，在宅基(jī(💌) )地(dì )依法取得、有偿(🏪)使(shǐ )用、自愿(👮)有偿退出(🙃)(chū )、(🐕)用益物权实现、民(mín )主管理等方面(🎱)取得了(le )积极进(🍁)展。

直至2016年9月(yuè(🍍) )开(kāi )始，原国土资源(yuá(👑)n )部(bù )才采取“试(🗞)点联动(dòng )”方式(💿)扩大“三块地(dì(💛) )”改革试点的覆盖范(fà(🍉)n )围。

住宅专项维(🔎)修资(zī )金(😂)管理(💎)方面，南昌(chāng )市(shì )规定，业主大会成(ché(💝)ng )立前，住宅专项(👇)维修(xiū )资金由(💦)物业所在地市(shì )、县(📲)房产主管部门(😀)代(dài )管。

一(🖥)些地(🔝)方对集(jí )体建设用地积极性不(bú )高(🏂)的关键原因是(🦗)其抵(dǐ )押贷款(🍪)受限。