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商品房(🌯)买卖合(hé )同及商品房权(quá(🏺)n )证(🕒)应载明(💗)共用部位及设施。

条例草案(🛎)明(🀄)确规定(🐕)(dìng )，使用“实用面(miàn )积”作为新房(🛄)(fáng )销售(📤)的唯一计(jì )价方式，并正式将“实用面(🔅)积”表述纳入法规(guī )。

在此之前，由(yó(🛶)u )测(🉐)量师学会、律师公会成员(yuán )组成(🍝)的(💲)督导委(wěi )员会对房屋相关信息公(🌶)布(💔)时间表(🏮)(biǎo )、售楼书内容(róng )等(děng )实(🗯)施(📠)细则作(🗣)出(chū )了全面规定。

由于我国(🌼)地(🏕)域(yù )差(🐈)异大、住宅结构类型多等(👨)因(💷)素，造成(🗻)住宅墙(qiáng )体(tǐ )厚度不同，导(dǎ(🌜)o )致套内(🤞)建筑面(miàn )积相同的情况(kuàng )下，而套内(🏩)实(shí )际可使用面积不同。

由于我国(🛒)地(🕴)(dì )域(yù )差异大、住(zhù )宅(zhái )结构类(😉)型(💈)多等(děng )因素，造成住(zhù )宅墙体厚度(👇)不(😲)(bú )同，导(📢)致套内建筑面积相同的情(💟)(qí(🗃)ng )况下，而(🥐)套内(nèi )实(shí )际可使用面积(😠)(jī(😟) )不同。

也(🚲)就是(shì )说，根据《商(shāng )品房销售(🚥)管理办(🖱)法》，即使以套内建筑面积计(jì(😭) )价(jià )，购(🍥)房者仍然(rán )需要承担墙体(tǐ )，阳台等(🍜)面积(jī )。

按照《纲要(yào )》，粤港澳大湾区(🛣)不(📚)仅要建成充(chōng )满(mǎn )活力的世界(jiè(🤡) )级(🐥)(jí )城市群、具有(yǒu )全球影响力的(🌾)(de )国(💤)际科技(🏦)创新(xīn )中心、“一带一路”建(🃏)设(🐁)的重要(🔚)支撑、内地与(yǔ )港(gǎng )澳深(📮)度(🕙)合作示(😥)(shì )范区，还要打(dǎ )造宜居宜业(📂)宜(yí )游(🌎)的优质生活圈。

而且这些构件(🍡)、设施(🍚)的相关(guān )信(xìn )息必须以透明(míng )的形(🧀)式呈现在(zài )买家面前，任(rèn )何形式(💖)的(👊)隐瞒(mán )、歪曲都可能导致检控，‘(💛)违(😜)法(fǎ )’(⭐)本身就构成(chéng )了(le )另一笔成(🥌)本(🤩)。