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按套(单(😱)元)计(🥢)价或者按套内建(👨)(jiàn )筑面积计价的，商品(💯)房买卖合同(tóng )中应当(🚖)注明(míng )建筑面积和分(🚏)摊(tān )的(🌉)共有建筑面积(💦)(jī )。

提到(🐬)“实用面(miàn )积计价”，测量(💒)师黎(🕥)志邦作(zuò )出了“基(🎲)本达到(dào )预期效果”的(😆)评(píng )价：“当获(huò )得豁(〽)免的建筑构(gòu )件、公(♏)(gōng )用设施被(bèi )区分在(🐖)实用面(😵)积(jī )范围之外(💤)，不再创(💆)造利(😁)润，地产商(shāng )会出(📉)于节(🍇)(jiē )约成本的考虑(🧡)逐渐停止不合(hé )理规(🍟)划。

本着离(lí )异双方对(😷)宠物的(de )感情和公平(pí(🤛)ng )起见，为(🎞)了使长(zhǎng )期一(🎦)起生活(👒)的狗(gǒu )和猫，也有机会(🀄)(huì )团(🙎)聚，在征(zhēng )求离异(😂)双方的意(yì )见后最终(🔦)作出裁(cái )决。

而最新的(🌹)解(jiě )释则明确交(jiāo )易(🏈)的主体将会是(shì )自己(✨)真正可(🅰)以实(shí )际测量的套内(🐔)部(bù(🏧) )分，也就是(shì )我们(🦉)真正的“实(shí )用面积(jī(⭐) )”。

房屋(wū )套内建筑面积(💤)由房屋套内使(shǐ )用面(😸)积，套内墙(qiáng )体面积，套(📒)内阳(yá(🔜)ng )台建筑面积三(🚚)部分组(🚡)成。

据(jù )《新周刊》2019年1月(yuè(🌂) )的报(👀)道，香港用(yòng )了整(🧥)整5年时(shí )间促成了从(📳)建筑(zhù )面积交易到实(🦂)用(yòng )面积交易的转变(💲)(biàn )。

一场改革(gé )拉开序(🎶)幕，当年(😹)(nián )潘永祥出任实用(yò(⛵)ng )面积(🐕)工作小组主(zhǔ )席(➗)。

由于注(zhù )意到香港开(💷)发商(shāng )在建筑(zhù )面积(🦓)交房(fáng )时普遍存在“发(❇)水”(编者注(zhù )：原本用(🧖)于指代(🧦)(dài )海鲜贩子为(⬆)鱿鱼(yú(📓) )注水增重，以期卖出好(💺)价钱(♒)(qián )，在这里指香港(🙉)(gǎng )地产商在合法条(tiá(🤕)o )件下扩充销(xiāo )售面积(🌥)，创造极(jí )致利润)现象(🦁)，2008年(nián )开始，时任香港(gǎ(⬛)ng )测量师(🏋)学会(huì )产业测量组主(🤲)席(xí(🏆) )的潘永祥开始为(🏎)(wéi )推动“实用面积(jī )”卖(🐔)房开始(shǐ )奔走。

离婚时(🧓)两(liǎng )人都希(xī )望继续(⤴)喂(wèi )养宠物，但又不希(🐻)望狗和(📀)猫(māo )分开，最终(🚈)只好(hǎ(🦗)o )申请法院裁决。