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入市改革(gé )是“三块(kuài )地(😇)”改革中市场化程(🌩)度最高的(🐪)一项(xiàng )，宅(zhái )基地(🎫)和征地制度改革(🧠)相较而言(🕺)就更(gèng )难发(fā )挥(🖌)市(shì )场机制。

业主大会成立(🐄)后决定(dìng )自行(há(🌼)ng )管理(lǐ )住(💲)宅专项维修资金(🦌)的，业主大会应(yīng )委托(tuō )所(🥁)在地一家商业银(🐲)行作为本(🗣)物业管(guǎn )理区(qū(🌥) )域内(nèi )住宅专项(📪)维修资金(👄)的专户管理(lǐ )银(😈)行(háng )并开(kāi )立专户，专户以(🦌)物业管理区域(yù(😧) )为单(dān )位(📔)设(shè )账，按房屋户(🥤)门号设分户账，并(🌵)书(shū )面通(➕)(tōng )知房产主管部(🏴)门，建立住宅专项维(wéi )修资(🔀)(zī )金管(guǎn )理制度(🌊)。

一些地方(🥛)对集体建设(shè )用(🛴)地(dì )积极(jí )性不高的关键(🌑)原因是其抵押贷(👹)款受(shòu )限(🎒)。

“同权同价”难以在(👪)短期内一蹴而(é(🎇)r )就

现(xiàn )在(📚)入(rù )市收益比较(🥜)可观，试点镇对搞(gǎo )租赁(lì(⛄)n )房不(bú )太积极。

所(♐)谓“三块地(➕)”试点改革(gé )，具(jù(🌐) )体指农村土地征(🚊)收制度改(🎂)革试点、农村(cū(🅰)n )集体经营性建设用地入市(🔞)改革试点(diǎn )、农(📏)(nóng )村宅(zhá(🔜)i )基地制度改革试(🥈)点。