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业(🕷)(yè )主(zhǔ )大会成立后(🅾)决(😗)定(🕙)自行(háng )管理住宅专项维修资金的(🛳)(de )，业主大会应委托所在(💲)(zà(😅)i )地一家商业银行作为(wéi )本物(wù )业(📒)管(🐁)理区域内住宅专项(xià(🚊)ng )维(🐵)修资金的专户管理(lǐ )银行并开立(🗺)专户，专户以(yǐ )物(wù )业(👳)管(🎟)理(🌍)区域为单位设(shè )账，按房屋户门号(🤦)设(shè )分户(hù )账(zhàng )，并书(🥎)面(➗)通知房产主(zhǔ )管部门，建立住宅专(⚫)(zhuā(😾)n )项维(wéi )修资金管理(🕒)制(🍩)度(💰)。

各(gè )试(shì )点地区通过精心组织(zhī(🍚) )、大胆尝试，在宅基地(👄)依(🌖)(yī(🥇) )法(fǎ )取得、有偿使用、自(zì )愿有(🍬)偿退出、用益物(wù )权(♿)实(🥩)(shí )现、民主管理等方面取(qǔ )得了(👔)积极进展。

加之(zhī )目前(🏈)规(🔥)划(🏨)、税收、土地收(shōu )益(yì )调节金等(📗)制度仍带有(yǒu )城乡二(💄)元(📺)性质，城乡(xiāng )土地(dì )制(zhì )度环境尚(🖌)不(🏜)一致，以(yǐ )致“同等入市(🆒)”、(🔙)“同权同价”难以在短期内(nèi )一(yī )蹴(😸)而就。

据了解，目(mù )前，大(😄)兴(🐆)区(🤾)已安排40公顷的(de )集(jí )体土地建设租(🔸)赁住房(fáng )任务。

“一家仁(🍌)，一(🤴)(yī )国兴(xìng )仁。

在改革进行一年多(duō(👆) )的时间内，土改实行(há(😎)ng )的(🎺)是(📑)分开改革，33个试点县(xiàn )中(zhōng )，有15个试(🕖)点宅基地改(gǎi )革，15个试(🉐)点(📆)农村集体(tǐ )经营(yíng )性建设用地改(🔄)革(🆙)，另有(yǒu )3个试点征地制(🈴)度(🌏)改革(gé )。

整体来说，对于已经过(guò )去(😇)(qù )“3+1”年的改革，刘俊(jun4 )杰评(⛏)价(♐)称(🔁)，经过四年(nián )的改(gǎi )革(gé )探索，对标(⏫)改革目标(biāo )，各项改革(👌)任(🏮)务基本(běn )得到(dào )了形式上的完成(😔)。