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由(🙂)于注意(yì )到香(xiāng )港开(kāi )发商在建筑面(🐩)积(🚲)交(🍹)房时普遍存(cún )在“发水(shuǐ )”(编者注：原本(📻)用(⚾)于指代海鲜贩子(zǐ )为鱿(yóu )鱼注水增重(🔣)，以(🥕)期(⛰)卖出好价钱，在(zài )这里(lǐ )指香(xiāng )港地产(👔)商(🏝)在(⛩)合法条件下扩充销(xiāo )售面(miàn )积，创造极(✋)致(🥈)利润)现象，2008年开始，时任(rèn )香港(gǎng )测量师(📐)学(🍟)会(🚗)产业测量组主席的潘永(yǒng )祥开(kāi )始为(⛎)(wé(🥇)i )推动“实用面积”卖房开始奔(bēn )走。

2013年，草案(🐸)正(🛶)式(💫)颁布，并允许拥有10个(gè )月双(shuāng )轨制(zhì )时(🗜)期(🏗)。

在楼书上，它们的位置、范(fàn )围会(huì )被(😺)清(🎉)晰(🏣)标注出来，只是考虑到香港(gǎng )居住(zhù )空(🐵)间(🐥)(jiā(🧘)n )普遍狭窄，橱柜、床通常会被(bèi )置于(yú(🛣) )墙(❄)壁(bì )内，看似并无用途的墙壁，还是被(bè(🎊)i )纳(🧞)入(😓)(rù )实用面积。

新华社北京2月24日电(记者(zhě(🔸) )樊(🛹)曦(xī ))记者从中国铁路总公司获悉，2月23日(😄)(rì(🏎) )，全(🐃)(quán )国铁(tiě )路发送旅客1316.9万人次，同比增加(🐱)(jiā(👥) )368.2万人(rén )次，增长38.8%，创春运单日旅客发送量(㊗)历(⚡)史(🤮)(shǐ )新高(gāo )。

于是，窗台、冷气机位之类的(🚗)“发(😖)水(🍅)(shuǐ )高发(fā )区域”，即此前公认的公共面(mià(🆚)n )积(🚟)，尤其(qí )是彼时大肆扩张的花园、会所(🕊)、(🍫)球(🌿)(qiú )场、车位等，被排除在新定义之外。

贝(👹)(bè(Ⓜ)i )壳研(yán )究院首席市场分析师许小乐指(✝)出(🎭)，目(🤮)前(qián )《住(zhù )宅项目规范(征求意见稿)》尚处(🥛)(chù(🐯) )于(🍩)征(zhēng )求意(yì )见阶段，到真正实施还需要(🍉)一(🕍)系列(liè )政策(cè )的配置，包括涉及到的统(🕹)计(🕓)制(😏)度、税收(shōu )制度(dù )、物业收费等问题(📱)。