中国政法大学民(🌡)商经济法学院民(🙂)法研究所副所长(🔳)刘智慧告诉《法(🤚)制(🖌)日报》记者,中央(yāng )一(🏥)(yī )号(hào )文(wén )件(jià(🕷)n )明(míng )示(shì ),土地制(🐃)度改革是我国(🎢)农(🔇)村改革的焦点(diǎn ),也是难点,尤其是其(🀄)中的农用地、集(➖)体经营性建设(🐘)用(💀)地以及宅基地。
物权法将土地承(chéng )包(⏺)(bāo )经(jīng )营(yíng )权(quá(🗄)n )确(què )定(dìng )为(wé(🔶)i )物(😲)权,从法律上明(🎏)确(🍠)了土地承包者享(xiǎ(💞)ng )有(yǒu )土地的占有(📅)权、使用权、收(🐲)益权和对承包(⏪)权(➖)的处分权,肯定了农民作为土地直接(🎳)利益主(zhǔ )体(tǐ )的(🥩)(de )法(fǎ )律(lǜ )地(dì(🧞) )位(😚)(wèi ),有利于长期稳定农村土地承包关(👷)系。
“也就是说,借助(🔲)于民法典编纂(🔶)的(😻)机会,在2020年民法典颁布之时,完成‘民(♟)法典·物权编(biā(🌠)n )’对(duì )现(xiàn )行(há(💊)ng )物(wù )权(quán )法(fǎ(👻) )上(🚕)的修改,并修改完善(🛸)配套的单行法(fǎ(🐓) )律(lǜ )和行政法规(🤘),在立法层面对(🕎)农(🙊)村土地建立起完善的规范体系,使农(🐪)民权益得到切实(💥)保障(zhàng )。
第(dì )三(🌓)(sā(🦍)n ),完(wán )善(shàn )征地补偿标准,建立征收征(👠)用农村集体(tǐ )土(📀)地补偿标准的(✳)市(🤢)场价值挂钩机制,以兼顾国家、集体(🦋)、个人的土地增(🐹)值收益分配。
就(jiù(📧) )在(zài )王(wáng )勇(yǒ(🎆)ng )着(🌩)(zhe )急(jí )上(shàng )火(huǒ )之时(Ⓜ),2015年年底,国家推动(👗)农村土地“三(sān )权(🗻)分置”改革的政(👕)策(🐒)开始在安徽落地,他所在的阜阳市颍(🍋)泉区被列入全国(🧢)农村承包土地(🕡)(dì(🥞) )经(jīng )营(yíng )权(quán )抵(dǐ )押(yā )贷(dài )款试点(✂)区。
2018年8月27日,十三届(⬅)全国人大常(chá(🐍)ng )委(🏽)会第五次会议首次审议民法典各分(📩)编草案,其中包括(🤔)“物权编”部分。
强化(🕘)保障农民(mín )合(🖖)(hé(🚵) )法(fǎ )权(quán )益(yì )
根(gē(🔮)n )据(jù )中(zhōng )央一号(🌖)文件,这些“硬任务(🐋)”涉及脱(tuō )贫(pí(🆔)n )攻(🗺)坚、人居环境、乡村产业、农村改(🗼)革等诸多方面。
赋(📺)予经营权法律(🍛)地(🐖)位
2007年开始实施的(de )物(wù )权(quán )法(fǎ )对(duì(🎿) )农(nóng )民(mín )土地权(⬇)益的保护起到(🥨)了(🗓)非常重要的作用(🚣)(yòng )。
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