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对于住房和城乡建设部公示的(de )意见稿(gǎo )中第2.4.6条(tiáo )规定“住宅建筑应以套内使用面(miàn )积进行(há(💊)ng )交易(🚂)”，权威专(🌖)家在(♋)说明中(🙆)明确(🎢)了“套内(📪)使(shǐ(⛏) )用面积(💙)(jī )”的核(hé )心定义：“所见即所得”。

按套(tào )内使用(yòng )面积进(jìn )行计算易于住户自行测量，实现“所(suǒ(😜) )见即所(suǒ )得(⬇)”。

其中(😳)规定，商(🍇)品房(🥂)建筑面(😣)(miàn )积(🌒)由套(tà(💘)o )内建(🤰)筑(zhù )面(💣)积和(hé )分摊的共有建筑面积组成，套(tào )内建筑(zhù )面积部(bù )分为独立产权，分摊的共有建筑(zhù )面(😔)积部(bù )分为(🆗)共(gò(🏼)ng )有产权(🍬)，买受(🚛)人按照(🕓)法律(💞)、法规(🍷)的规(🚷)(guī )定对其(qí )享有权(quán )利，承担责任。

距离买房“所见(jiàn )即所得(dé )”还有(yǒu )多远？

2013年，草案正式颁(🥜)布，并允许拥(🕠)(yōng )有(🧚)10个月(yuè(🤕) )双轨(🈸)制(zhì )时(🕑)期。

另(🌪)外，当前(💬)商品(🍺)房(fáng )预(🔝)售合(hé )同中，仅明确(què )了房屋建筑面积、套内建筑面积以及(jí )公用分(fèn )摊建筑面积、地下附(🔚)属面积等，而(👂)不动(📙)(dòng )产权(🙇)证(zhè(🧘)ng )书面积(✉)一栏(🎺)也仅显(⭕)示宗(🐕)地面积及建筑(zhù )面积。

除了要(yào )参考这些湾区的基础设施建设，更重要(yào )的是学(xué )习这些湾区如何克(🔼)服行(🌮)政分割(🎍)的限(😡)制(zhì )，让(💨)企(qǐ(🌼) )业和社(📊)(shè )会(🔄)在湾区(🕺)资源整合中发挥(huī )主导作(zuò )用。

按(àn )套(单元(yuán ))计价或者按套内建筑面积计价的，商(shāng )品房买(mǎ(🚂)i )卖合同中应(😅)当注(🐸)明建筑(🖖)面积(🛸)和分(fè(🎼)n )摊的(🙎)共(gòng )有(🐑)建筑(🏷)(zhù )面积。