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2011年(nián )11月(🥣)底，《一手住(zhù(🐁) )宅物(wù )业销(🚔)售条例草案(🚝)》展(zhǎn )开公众(⬜)咨询。

权威专(♿)家在新华(huá )社采(cǎi )访中解释：“住(zhù )宅建(jiàn )筑应以套内使用面积(🚡)(jī )进行交易(📴)”这一条款的(🌈)提出，在规(guī(🔇) )范起草过程(Ⓜ)中，对国(guó )际(💦)国内住宅面(🍮)积计算(suàn )做法(🚟)进行调研(yá(👣)n )，按套内使用(📄)面(miàn )积计(jì(🈹) )算是国际通(🚽)行做法，而我(🧛)国住宅面积(🚍)计算方式主(🈴)要(yào )采用(yò(🍺)ng )建筑面积或(🚔)套内(nèi )建筑(📍)(zhù )面积。

与世(🔷)界上几个(gè )著名大湾区比肩而立，《纲要(yào )》立(lì )意高远、定位明(míng )确。

由于注意(😛)到香港开发(🛒)(fā )商在建筑(🍏)面积交房时(⏳)普遍存在(zà(😍)i )“发(fā )水”(编者(🌭)注：原本用(🔸)(yòng )于指代海鲜(🥍)贩子为鱿(yó(🎁)u )鱼注水增重(🔘)，以期卖出好(🛀)价钱(qián )，在(zà(🧖)i )这里指香港(🗝)地产商在(zà(🐯)i )合法条件下(💤)扩充销售面(🛏)积，创(chuàng )造极(⛑)(jí )致利润)现(🏒)象，2008年(nián )开始(🦉)(shǐ )，时任香港测量师学(xué )会产业测量组主席的潘永祥开(kāi )始为(wéi )推动“实用面(⛲)积(jī )”卖(mài )房(🚔)开始奔走。

从(🦃)调研(yán )到草(🕑)案再到推出(⛵)，政府与开发(😌)(fā )商之(zhī )间的博弈和拉锯(🔢)案例(lì )不胜(🐦)枚举，所幸新(😫)的(de )购房标准(🐳)(zhǔn )最终(zhōng )得(🛷)到真正执行(🈵)。

贝壳(ké )研究(🏎)院首席市场(🍏)分析(xī )师许(🌌)小乐指出，目(🌟)前《住宅项(xià(🍭)ng )目规(guī )范(征(🍏)求意见稿)》尚处(chù )于征求意见阶段，到(dào )真正实施还需要一系列政策的(de )配置(zhì(🕎) )，包括涉及到(🍛)的(de )统计(jì )制(🌵)度、税收制(🧣)度、物(wù )业(👵)收费等问题(🏽)。

这不仅仅是中(zhōng )国的(de )巨大(🚵)城市群，也是(🏽)世(shì )界范围(🛺)内的巨大城(💯)市(shì )群，这11个(🥝)(gè )城市(shì )的(🎁)经济总和相(🍪)当(dāng )于世(shì(😠) )界第十大经(♏)济体。

2月(yuè )24日(🤐)，新华社发布(🦕)《权威专家回(💰)(huí )应“住宅建筑应以套(tào )内使(shǐ )用面积进行交易”》，中国建筑科学研究院有限公(㊗)(gōng )司相(xiàng )关(🥧)负责人对受(🕢)到(dào )广泛(fà(😕)n )关注的《住宅(😡)项目规(guī )范(🍮)(征求意见稿)》的条款进行解(🏂)(jiě )读。

我们距(🌵)离真正按照(🎠)套(tào )内使用(🌤)面积买房距(🍯)离还有多远(✨)(yuǎn )？