云中阴影

澎湃新闻从业内(nè(🚔)i )人(rén )士(👇)处了解到，需要(yào )真正(🚬)要将这(💖)一规范运(🐫)(yùn )用到实际(💺)销售，除了(le )征(zhēng )求意见本身能(🔂)够获(huò )得顺利通过，至(📯)少(shǎo )还(⌛)需要修改(📯)目前仍沿(yá(🕐)n )用的《商品房销售(🛢)管(guǎn )理办法(🕯)》。

铁路春运(yùn )客(kè )流持续走高(⏩)，各地(dì )铁路部门采取(🍗)有效(xià(🥑)o )措施，加大(🍳)站车服务(wù(💓) )力度，打通春运出行(háng )“最后一(⛰)公里”，让(ràng )旅(lǚ )客体验(💟)更美好(👳)。

外(wài )媒关注到，粤港澳(🔧)(ào )大湾(🈹)区是在一(🌶)个国家(jiā )、(📚)两种制度、三个关(guān )税(shuì )区(🥒)、三种货币的条(tiáo )件(🐝)(jiàn )下建(🐓)设的，国际(🏰)(jì )上没有先(🐊)例。

仅仅作(zuò )为一(📓)项行业建筑(⚓)规范(fàn )，这一调整能否影响(xiǎ(⏳)ng )实(shí )际房产交易？

凡(📖)不(bú )按(🎛)套内面积(💣)计价销(xiāo )售(〽)商品房的，由有关(guān )部门责令(🍏)改正，并依(yī )法(fǎ )予以(🦄)查处。

另(🏹)外，当(dāng )前(🉐)商品房预售(🐩)合同(tóng )中，仅明确(👑)了房屋(wū )建(🍮)筑面积、套内建筑(zhù )面积以(😬)及公用分摊建(jiàn )筑(zhù(🔖) )面积、(🦁)地下附属(🍠)面(miàn )积(jī )等(👐)，而不动产权(quán )证书面积一栏(🈺)也仅显(xiǎn )示宗地面积及建筑(🗼)面(miàn )积。

除了要参考这(🍱)些(xiē )湾(💤)(wān )区的基(🔊)础设施建设(🌎)(shè )，更重要的是学习(xí )这些湾(💭)区如何克服行(háng )政分(🌶)割的限(🎰)制，让企(qǐ(🅿) )业和社会在(🏢)湾区资源(yuán )整(zhě(🏞)ng )合中发挥主(🌑)导作用(yòng )。

也就是说，根据(jù )《商(🦑)品房销售管理办(bàn )法(🔖)》，即使以(📜)套内建(jià(✒)n )筑(zhù )面积计(🗜)价，购房者(zhě )仍(réng )然需要承担(🙎)墙体(tǐ )，阳台等面积。

另外(wài )，当(🕎)前商品房预售合(hé )同(🌝)中，仅明(📧)确了房屋(🔬)(wū )建(jiàn )筑面(🎏)积、套内建筑(zhù )面积以及公(⬜)用分摊(tān )建筑面积、(㊙)地下附(🛠)属(shǔ )面积(💋)等，而不动产(🖌)权(quán )证书面积一(🦎)栏也仅显(xiǎ(🐃)n )示(shì )宗地面积及建筑面(miàn )积(🚸)。

澎湃新闻查询(xún )发现(🌟)，我国住(♈)宅建筑(zhù(🚴) )交易当前仍(✨)沿用《商(shāng )品(pǐn )房销售管理办(⛹)法》。