九叔归来2在线观看

对于住房和(hé(🚡) )城(chéng )乡建设部(bù(🐪) )公(gōng )示(⛑)的意见(😮)(jiàn )稿中第2.4.6条规(guī )定“住宅建筑应以套(♿)内使用(🛵)面积进(🌶)行交易”，权威专家在说明中明确了“套(🚄)内使用(👇)面积”的(🤤)核心定(dìng )义：“所见(jiàn )即所得”。

我们距(💃)离真(zhē(📱)n )正按照(🦋)套内(nèi )使用(📁)面积买(mǎi )房距离还有(yǒ(🍘)u )多远？(🧤)

由于(yú )我国地域差(🤷)(chà )异大、住宅(zhái )结构类(🍲)型多(duō(🔦) )等因素，造(zào )成住宅(💮)墙体(tǐ )厚度不同(🚙)，导(dǎo )致(📒)套内建(🔈)(jiàn )筑(zhù )面积相同(tóng )的情况下，而套内(🌝)实际可(🐁)使用面(🧟)积不同。

由于注意到香港开发商在建(⏯)筑面积(🍱)交房时(🛂)普遍存在“发水”(编者注：原本用于指(🌻)(zhǐ )代海(🌝)鲜贩子(🎅)(zǐ )为鱿鱼注(🧑)水(shuǐ )增重，以期(qī )卖出好(🌾)价钱(qiá(🅾)n )，在这里指(zhǐ )香港地(🏥)产商(shāng )在合法条件(jiàn )下(⌛)扩充销(🆒)售(shòu )面积，创造(zào )极(➰)致利润)现(xiàn )象，2008年开始(shǐ(🐤) )，时任香(🌋)港(gǎng )测(cè )量师学会(huì )产(chǎn )业测量组(🆔)(zǔ )主席(🔦)的潘永(🦄)祥开始为推动“实用面积”卖房开始奔(👾)走。

提到(🕔)“实用面(🌈)积计价”，测量师黎志邦作出了“基本达(🌠)(dá )到预(🅾)期效果(🕊)(guǒ )”的评价：“当获得豁(huō )免的建筑构(😹)(gòu )件、(🥩)公用设(⚓)(shè )施被区分(🦊)在(zài )实用面积范(fàn )围之(🕰)外，不(bú(🎋) )再创造利润(rùn )，地产(🏤)商会(huì )出于节约成(chéng )本(🦓)的考虑(😔)逐(zhú )渐停止不合(hé )理(lǐ )规划。

条(tiáo )例(🚬)(lì )草案(🧑)明确(què(➕) )规定，使用“实用面积”作为新房销售的(🛠)唯一计(👎)价方式(🌴)，并正式将“实用面积”表述纳入法规。

除(💳)(chú )了要(🚱)参考这(🌊)(zhè )些湾区的基(jī )础设施建设(shè )，更重(🎅)要的(de )是(🚽)学习这(🙋)些(xiē )湾区如(🐮)何克(kè )服行政分割(gē )的(🖐)限制，让(🌪)(ràng )企业和社会(huì )在(🤧)湾区资源(yuán )整合中发挥(🚓)(huī )主导(⏹)作用。