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按套(🆔)(tào )内使(🔊)用面积(jī )进行计(⛹)算易(yì )于住户自行(háng )测量，实(🥐)现(xiàn )“所见(➰)即所(suǒ(🛎) )得”。

另外(wài )，当前商(🤵)品(pǐn )房预售(🍂)合同(tóng )中，仅明确(🤮)(què )了房屋(🌋)建筑面(🚦)积、套内建筑面(💇)积以及公用(🐌)分摊建筑面积、(🛏)地下附属面积等(👗)，而不动产权证书(📺)面积一(yī )栏(😭)也仅显(xiǎn )示(shì )宗(🤽)地面积(jī )及(jí )建(🐾)筑面积(jī )。

如果最终落(luò )实“住(✅)宅建(jiàn )筑(🌚)应以套(⛩)内(nèi )使用面积进(🦐)(jìn )行交易”，则商品房预(yù )售合(🍢)同及不(bú(🍲) )动产权(💏)证书(shū )均需明确(👋)套(tào )内使用面积(jī )。

2001年6月1日开(🕑)(kāi )始施行(💟)的《商品(💶)房销售管理办法(🛎)》(建设部令第(🐚)88号)的第十八条显(🏛)示，商品房销售可(⭐)以按套(单元)计价(🔺)，也可以按套(😯)内建筑面积(jī )或(🌈)者建筑(zhù )面(miàn )积(🔛)计价。

这(zhè )不仅仅是(shì )中(zhōng )国(🎎)的巨大城(chéng )市群(🎢)，也是(shì )世界范围(🍢)内(nèi )的巨大城市(shì )群，这11个城(💊)(chéng )市的经(🕢)济总(zǒ(❓)ng )和相当于世(shì )界(🖥)第十大经(jīng )济体。

外媒(méi )关注(🐾)到，粤(yuè )港(🙍)澳大湾(💽)区(qū )是在一个国(🐶)(guó )家、两种(🕒)制度、三个关税(🎺)区、三种货币的(🌐)条件下建设的，国(🏿)际上没有先(🌡)例。

商品房销售以(🔴)套内面积作为计(🔈)价依(yī )据。

因此(cǐ )，怎么建设(shè(💟) )大(dà )湾区成为外(🦈)(wài )媒的重点关(guā(🎯)n )切。

由于注(zhù )意到香港开(kāi )发(🌖)商在建筑(🧤)(zhù )面积(🍼)交房时(shí )普遍存(🔧)在“发水”(编者(zhě )注：原本用(yò(🐩)ng )于指代海(🚾)鲜(xiān )贩(🤔)子为鱿鱼(yú )注水(⏯)增重，以期卖(⏫)出好(hǎo )价钱，在这(🌑)里指香港地产商(😈)在合法条件下扩(💌)充销售面积(❓)，创造极致利润)现(🏀)象，2008年开始，时任香(🤖)港测量师学会产(chǎn )业测量组(🎳)(zǔ )主(zhǔ )席的潘永(🚮)(yǒng )祥(xiáng )开始为推(🚛)动(dòng )“实用面积(jī )”卖房开始(shǐ(👾) )奔走。