我们村的新鲜事

在此之前，由测量师学会(🌗)、律师(🔅)公会成员组成的督(🐃)导委员会对房(🉐)屋相关信息(🥠)公布时间表、(♟)售楼书(🔷)(shū )内(nèi )容(róng )等(děng )实(⌚)(shí )施(shī(🍂) )细(xì )则(🍙)(zé )作(zuò )出(chū(🌙) )了(le )全(quán )面(miàn )规(🌌)(guī )定。

这是对目前公众理解(🔃)的套内(🐡)面积的(de )全(quán )新(xīn )解(🆔)(jiě )释(shì )。

文章建(📟)议，粤港澳大湾区可以参考(🌅)其他国(🕟)家的湾区建设经验(😵)，例如东京湾区(📒)、旧金山湾区、纽约湾区(❓)等。

提到(🎋)“实用面积计价”，测量(⛸)师黎志邦作出(🍧)了“基本达到预期效果”的评(📠)价：“当(💩)获得豁免的建(jiàn )筑(😔)(zhù )构(gòu )件(jiàn )、(🤟)公(gōng )用(yòng )设(🏳)(shè )施(shī )被(bèi )区(❕)(qū )分(fèn )在(zài )实(shí )用面积范(🛌)围之外(🎽)，不再创造利润，地产(🎯)商(shāng )会(huì )出(chū(🤭) )于(yú )节约成本的考虑逐渐(🐋)停止不(🔹)合理规划。

按套内使(📯)用面积进行计(🦌)算易于住户自行测量，实现(🎑)“所见即(🍾)所得”。

简单理解就是(🗒)：即建筑面积(⏫) 套内建筑面积 套内使用面(🏍)积。

提到(⚫)“实用面积计价”，测量(🕛)师黎志邦(bāng )作(🆔)(zuò )出(chū )了(le )“基(😌)(jī )本(běn )达(dá )到(🏋)(dào )预(yù )期(qī )效(xiào )果(guǒ )”的评(🔏)价：“当(🥓)获得豁免的建筑构(🦎)件、公用(yòng )设(🎼)(shè )施(shī )被(bèi )区分在实用面(💉)积范围(📭)之外，不再创造利润(💚)，地产商会出于(🎁)节约成本的考虑逐渐停止(🔯)不合理(🍯)规划。

因此，真正涉及(🥚)房屋销售时，仍(🥗)然不可能按照这一规范执(⏯)行。

据相(📞)关负责人介绍，该条(🍗)例施行以来，不(🥑)仅减(jiǎn )少(shǎ(⏮)o )了(le )商(shāng )品(pǐn )房(🍨)(fáng )交(jiāo )易(yì )面(miàn )积(jī )纠(jiū(🐊) )纷(fēn )，同(👊)(tóng )时也维护了购房(💸)群众的利益，让(👩)群众明明(míng )白(bái )白(bái )购(gò(🌰)u )房(fáng )。

按(🖤)套(单元)计价或者按(🍺)套内建筑面积(📈)计价的，商品房买卖合同中(⬜)应当注(🆙)明建筑面积和分摊(📈)的共有建筑面(😃)积。