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按套(🚩)(单元)计价或者(🏘)(zhě )按套内建筑(🌊)面积计价(jià )的，商品(pǐn )房买卖(🔇)合同中应当注(zhù(🐊) )明建筑面积和(🏐)分摊的(de )共有建(📉)筑(zhù )面积。

而根(🍟)据2000年8月1日(rì )实(💻)施的《房产测量(🗯)规范》GB/T 17986.1-2000(以下(xià )简(😪)称《测量规范》)国(guó(👴) )家标准规定：(🕞)

从调研到草案(🎹)再(zài )到推出(chū(🈴) )，政府与开发(fā )商之间的(de )博弈(🍚)和拉锯案例不(🐧)胜(🥚)(shèng )枚举，所幸新(🎛)的购房(fáng )标准(👖)最终(zhōng )得到真(🔛)正执行。

该条(tiá(🤵)o )例于当年8月1日施行，宣告重庆(🈚)(qìng )在全国率先施(🌧)行商品(pǐn )房销(〰)售以“套内面积(💔)(jī )”计价的(de )政策(🤨)。

据悉，此批农(nó(🥔)ng )渔产品到达平(📻)潭后，将从三个(🏸)(gè )渠道分(fèn )流销(⬛)售：一是(shì )销(📷)往福州及长三(🖋)角地区；二是(🔚)(shì )在平潭(tán )设立台湾农渔(yú(🦖) )产品交易(yì )市(🛂)场(👥)，开展批发业务(🚙)(wù )；三是(shì )通(🏜)过平潭对台(tá(💦)i )小额商品(pǐn )交(🎸)易市场，对游客和(hé )当地居民(🙆)销售。

而根(gēn )据2000年(📳)8月1日(rì )实施的(🍍)《房产测量规(guī(🎉) )范》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测(🎰)量(liàng )规范》)国(guó(🏓) )家标准(zhǔn )规定：

比如房(fáng )价(🚷)统计制度要调整(🏍)，不然数据(jù )就(🙏)会出(chū )现大涨(🎪)不可比(bǐ )。

因此(😷)，真正涉及房屋(⛺)销售时(shí )，仍然(🤾)(rán )不可能按照(🤰)这(🍨)(zhè )一规范执行(👌)。

对于住房和城(🍒)乡(xiāng )建设部(bù(💕) )公示的意见稿(🔒)(gǎo )中第2.4.6条规(guī )定“住宅建筑应(😄)以套(tào )内使用面(🐏)积进行交易(yì(🤢) )”，权威(wēi )专家在(🍜)说明中明确了(👈)(le )“套内使用面积(😬)”的(de )核心定义(yì )：“所(suǒ )见即所(🕶)得”。

提到“实用面积(🌔)计价(jià )”，测量(lià(🖖)ng )师黎志(zhì )邦作(👆)出了“基(jī )本达(⛑)到预期效果”的(📃)评价：“当获得(🌔)(dé )豁免的建筑(😶)构(gòu )件、公用设(⌛)施被区分在实(🎭)用面(miàn )积范围(🌯)(wéi )之外，不再创(🔇)(chuàng )造利润，地产商会出于节约(🕕)成(chéng )本的考虑逐(🔓)渐停止不(bú )合(📶)理规划(huá )。