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使用(🔮)方案需经业(🧡)主讨论通(tōng )过(guò )，并在(😽)小区明显位(🚗)置进行公示(🚔)，向(xiàng )业(yè )主委员会提(🀄)出列支住宅(🦗)专项维修(xiū )资(zī )金。

除了前述“不少(♟)试点地区未(🌪)(wèi )能(néng )领会中央改革(🍈)部署深意”以(👶)外，“尚(shàng )有距(🧗)离”的还有土地要素市(😱)场开(kāi )放(fà(🌩)ng )程度不够。

根据试点(🎷)情况来看，改(gǎ(🌠)i )革后国家明(🌰)显让利(lì )，集体收益增(🙌)加(jiā )得(dé )比(🥪)较多，个人收(⛪)益增加不明显。

比(bǐ )如(🌦)，在农村土地(🔣)征收制度改(🙌)革试(shì )点(diǎn )中(zhōng )，试点(🏴)地区在缩小(🛌)征地范围、规(guī )范(🍲)(fàn )土地征收程(🕐)序、完善合(🅰)理规范多(duō )元(yuán )保障(🧣)机制、建立(🐨)土地增值收(👾)益分配(pèi )机(jī )制方面(🌻)进行了系统(🏯)的政策设计并(bìng )付(📌)(fù )诸实践检验(🚅)。

以入市改革(🐆)为例，大(dà )部分地区都(🔒)参照国(guó )有(✔)土地出让办(🔬)法(fǎ )，将入市集体土地(🤕)纳入国有平(👂)台，走(zǒu )招拍(🛣)挂途径入市，势必造成(🏮)垄断(duàn )。

农(nó(🦀)ng )村土地征收制度(dù(🌿) )改革扩展到全(✳)部(bù )33个(gè )试(🔓)点地区；农村集体经(🐂)营性建设(shè(🥣) )用(yòng )地入市(🐞)改革也扩展到全部33个(📂)试点地(dì )区(⛅)(qū )；农村宅基地制度改革在15个地(🌒)区(qū )安(ān )排(🤙)试点。

至于宅基地制度(🤾)改革，在(zài )三(👈)项试点中涉(🦐)及权(quán )利主体最多、(👽)历(lì )史(shǐ )遗(🗳)留问题最为(🚞)突出、利益关系最(zuì(🏨) )为(wéi )复杂。

一(➖)些地方陷入改革“内(🐞)卷(juàn )化(huà )”困境(🌊)

“同权同价(jià(📃) )”难以在短期内(nèi )一(yī(🍯) )蹴而就